Хуснуллин готовит новую перестройку в России. Группа ПИК

[Александр Васильевич]

МАРИЯ ИВАТКИНА

"ПИК" СНОСИТ МОСКВУ: ВМЕСТО ГОСПИТАЛЕЙ И ХЛЕБОЗАВОДОВ – ОБЩЕЖИТИЯ ДЛЯ МИГРАНТОВ


_{ФОТО: KONSTANTIN KOKOSHKIN / GLOBALLOOKPRESS}

В России появилось такое понятие, как "новое аварийное жильё". Так говорят о квартирах, которые только-только сданы, но в них уже опасно жить. Расследование Царьграда показывает, как действует один из главных поставщиков такого жилья на рынок – компания "ПИК".

Выше здания – выше акции

Застройщики один за другим возводят многоэтажных монстров, подминают под себя целые кварталы, жёстко давят на жильцов, которые осмеливаются протестовать. Зарабатывать на этом удаётся миллиарды долларов, при этом в новеньких домах – плесень всех цветов радуги, протечки, трещины, при порывах ветра в новом монолитном ЖК трещат стены. Все эти "радости жизни" характерны в числе прочего и для продукции крупнейшего девелопера в России – группы компаний "ПИК", которая явно рассчитывает быть одним из главных бенефициаров всероссийской реновации.

Послушаем, что об этих новостройках говорят несчастные, которым довелось переехать в них по программе реновации или, хуже того, купить за собственные деньги:

Это вообще ад просто. Без слёз не взглянешь.

Когда мы сначала зашли, визуально это выглядело нормально: вот тебе ламинат, вот тебе стенки покрашены в белый. А потом, когда присмотрелись, – всё течёт. Вот натяжной потолок – реально мокрый с внутренней стороны.

Купальный сезон в квартирах объявлен открытым.

Нормально, группа компаний "ПИК", нормально нужно делать, а не вот это вот.

Неприхотливым гостям России такие условия – в радость. А вот "избалованные" москвичи и выходцы из русских областей почему-то считают, что жильё должно быть качественным.

Ни один российский город-миллионник не обходится без современных Вавилонов. Башни щупают небо и толкают вверх стоимость акций крупнейших девелоперов. Только за год акции группы компаний "ПИК" выросли более чем в два раза. А за пять лет – в 4,5 раза. Разумеется, не без помощи сверху: в одном только 2020 году принят с десяток законов для поддержки страдающих в пандемию застройщиков. Неудивительно: пост первого вице-премьера в январе занял бывший глава стройкомплексов Татарстана и Москвы Марат Хуснуллин. Свою цель он провозгласил сразу:

Задача в том, чтобы снять максимальное количество барьеров, чтобы быстрее строить, чтобы быстрее средства попадали в стройку.

Для "быстрого попадания денег в стройку" хорошими считаются все средства.

"ПИК" вместо госпиталя

Рассмотрим пример ЖК "Лефортово парк". Расположение: район Лефортово, Москва. Застройщик: ГК "ПИК". Стоимость квадратного метра: 355 тыс. руб.


_{ЖК "ЛЕФОРТОВО ПАРК". ФОТО: ТЕЛЕКАНАЛ ЦАРЬГРАД}

Этот жилой комплекс, или, как принято сейчас говорить, "человейник", построен на месте госпиталя Красного Креста с Никольским храмом, который был возведён в 1914 году. Здесь бывали Император Николай II с членами семьи и Великая княгиня Елизавета Фёдоровна. Сейчас от уникального медицинского комплекса осталось всего ничего – только один корпус из красного кирпича. Всё остальное – жилая застройка.

Член совета депутатов московского района Лефортово Александра Андреева говорит:

Это единственный дом, который уцелел, совершенно замечательное красное кирпичное здание постройки начала XX века. Здесь был очень крупный госпиталь, сюда даже специально проложили железнодорожную ветку, чтобы вагонами привозить раненых. Там сохранялись крыша, оконные рамы, двери, даже дверные ручки, оконные задвижки – всё в первозданном виде, как будто отсюда только что вывезли раненых. И всё это просто сравняли с землёй, причём делали это тайно, вечером и в выходные, чтобы никто этого не заметил.

Здесь находились вспомогательные здания и чудеснейшие яблоневые сады, а теперь стоят вот эти гиганты. Причём жители этих "пиковников" постоянно жалуются на качество жилья. По сравнению с их квартирами хрущёвки – чудеснейшие, роскошнейшие хоромы. Практически после каждого дождя в "пиковниках" потоп, а в подвале – просто горная река.

Чтобы задобрить разгневанных жителей Лефортова, застройщик пообещал им детский сад: новый, современный, муниципальный, в который смогут попасть все желающие, а не только жители "Лефортово парк". Не случилось. Сад построили, но городу не передали. Вместо этого стали продавать абонементы. Сдать ребёнка на полный день можно за 60 тысяч рублей в месяц. Baby-fit, йога, музыкально-хореографический класс Paganini и правополушарное рисование включены в стоимость.


_{ОБРУШИВШИЙСЯ ФАСАД ДЕТСКОГО САДА В ЛЕФОРТОВЕ. ФОТО: INSTAGRAM.COM/ UVAO.MOSCOW}

Правда, и здесь не обошлось без конфуза: в этом коммерческом детском саду на майские праздники торжественно рухнул кусок фасада. К счастью, как раз на эти дни власть объявила каникулы, поэтому детей в садике не было. Фантастическое везение: нет пострадавших – нет дела. Но долго ли будет виться эта верёвочка?

"ПИК" вместо рощи

В 2020 году крупнейший застройщик страны ввёл в эксплуатацию более двух миллионов квадратных метров жилья – в Московском регионе, Калуге, Тюмени, Ярославле, Петербурге и Новороссийске. Пока страна беднела от локдауна и ковидных ограничений, выручка "ПИКа" по международным стандартам финансовой отчётности увеличилась на 35,5% до 380 миллиардов рублей, а чистая прибыль – на 92% до 86,5 миллиарда. Выдающийся результат для бизнеса и феноменальный успех для его основного владельца Сергея Гордеева, который за коронакризисный год увеличил своё состояние на 2,2 миллиарда долларов, поднявшись на 36-е место в рейтинге богатейших бизнесменов России по версии Forbes. Как выражался сам Гордеев, "и свинья может взлететь высоко, если попадёт в центр урагана".

Действительно, история успеха Сергея Гордеева вполне сгодится для авантюрного фильма, и не снят он только потому, что сам герой не очень хочет излишнего внимания к своему прошлому. Первые деньги – по его словам – заработал на торговле "Сникерсами". Затем с шоколадных батончиков переключился на недвижимость. Его компания "Росбилдинг" скупала контрольные пакеты акций промышленных предприятий и переделывала их в бизнес-центры, а за методы, которыми это делалось, РБК в 2007 году назвал "Росбилдинг" "крупнейшим российским рейдером".


_{АЛЛЕЯ ВЕТЕРАНОВ В ОДИНЦОВЕ ДО ВЫРУБКИ. ФОТО: VK.COM/ЗЕЛЕНЫЕ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ / ЭКОЛОГИЯ}

Накопленный тогда ценный опыт помогает новому главному активу Гордеева – группе компаний "ПИК" – прибирать к рукам самые лакомые участки земли, даже если эти участки хранят память об ушедших ветеранах. В апреле 2021 года, в канун Дня Победы, нанятый "ПИКом" подрядчик вырубил липовую рощу из 144 деревьев, которую 70 лет назад в подмосковном Одинцове высадили участники Великой Отечественной войны. Местные жители обратились в полицию, после чего выяснилось, что рощу вырубили без разрешительных документов.

Председатель совета Московского областного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Евгений Соседов возмущён:

Ни для кого не секрет, что стройкомплекс фактически уже руководит политикой всего Московского региона. В области большинство объектов культурного наследия до сих пор не имеют утверждённых охранных зон, несмотря на прямые президентские поручения – просто Минстрой или Главархитектура Московской области их не согласовывают.

Чтобы у предпринимателя выросла такая, как выражаются в Высоком суде Лондона, krysha, надо иметь доступ в очень высокие кабинеты. Налаживать политические связи Сергею Гордееву помогал пост члена Совета Федерации от Пермского края. Кресло сенатора он занимал с июля 2007 по декабрь 2010 года – как раз между ликвидацией "Росбилдинга" и покупкой "ПИКа". Об этом времени Сергей Эдуардович вспоминает с нежностью:

Был такой идеализм – хотелось что-то сделать. Причём не для страны, а для конкретного региона. Губернатор Перми Олег Чиркунов… вот он меня пригласил, и я поработал какое-то время.

Экс-губернатор Перми Олег Чиркунов, который в своё время ввёл Гордеева во властные коридоры, уехал из России в 2012 году. Около двух лет он путешествовал по миру, затем обосновался во Франции, а ковидный локдаун пересидел в Лондоне. У экс-сенатора Сергея Гордеева, по информации Forbes, дом в пригороде Лондона тоже имеется – причём спроектировал он его сам и даже получил за этот проект премию Королевского института архитекторов. Там – жизнь, а здесь – работа. Всё в лучших традициях олигархо-чиновничьей либеральной тусовки.

"ПИК" вместо чистой воды

Но вернёмся на землю русскую.


_{ЖК "ИЛЬИНСКИЕ ЛУГА". ФОТО: ТЕЛЕКАНАЛ ЦАРЬГРАД}

ЖК "Ильинские луга". Расположение: Московская область, г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово. Застройщик: ГК "ПИК". Стоимость квадратного метра: 154 тыс. руб.

В окружении трёх лесопарков и всего в пяти минутах езды от усадьбы Ильинское, в непосредственной близости от заповедника "Лохин остров" и Москвы-реки стройными рядами расположились девять домов, семь из которых заселены и ещё два готовят к сдаче. Теннисный корт, лавочки, детские игровые площадки. Так выглядит презентабельная картинка для покупателей квартир в жилом комплексе "Ильинские луга". По другую сторону рекламного баннера – большая экологическая проблема, которая может лишить чистой питьевой воды значительную часть Московского региона. Вместо строительства новых очистных сооружений группа компаний "ПИК" присоединила дома к изношенным 50-летним сетям.

Коренной житель села Ильинское Татьяна Вишнякова грустно констатирует:

Вот уже больше года все стоки сливаются с очистных сооружений через нашу Ильинскую рощу мимо кладбища под Ильинское шоссе. Грунт не принимает то количество воды, хотя поначалу это всё впитывалось, так как у нас песчаная почва и должно всё быстро уходить. То, что сейчас вся вода стоит, говорит о том, что всё заболочено.

В результате вдоль Ильинского шоссе образовались настоящие озёра, а заповедную Ильинскую рощу рассекает ручей из нечистот.


_{ПОДТОПЛЕНИЯ ИЛЬИНСКОЙ РОЩИ. ФОТО: ТЕЛЕКАНАЛ ЦАРЬГРАД}

Объём воды увеличивается с каждой введённой новостройкой – и вот уже "Яндекс" увидел ручей со своих спутников и записал его в полноценные водные объекты. Жители ахнули, когда увидели стоки на "Яндекс.картах":

Мы звоним в "Яндекс", а это было зимой, и говорим: "Да вы что, это же не ручей. Это стоки, мы с ними боремся". А они отвечают: мол, что видим, то и поём.

Есть предложение назвать новый водный объект Пиковкой или Гордеевкой. Быть увековеченным в гидрониме – редкая честь, хотя пахнет тут, конечно, не очень.

Но ручьём дело не ограничивается: Нечистоты впитываются почвой, смешиваются с грунтовыми водами и попадают в систему водозабора. Жители недовольны: "Весной появляется привкус канализации. Из раковины прямо тянуло. Сначала я не понимал, в чём дело, а потом сообразил, что вода из стоков к нам в краны идёт".

Грунтовые воды, смешанные с нечистотами, уже начали подмывать Ильинское кладбище, примыкающее к селу. Родственники усопших то и дело жалуются: памятники кренятся и уходят под землю:

Вот, пожалуйста, косятся памятники – вот 97-й год, вот 93-й. Провал, проседают памятники – явно грунт уходит. Местные жители говорят, что приходится восстанавливать могилы: земля под цветниками уходит вниз, вымывается подземными водами.

Кстати, на этом кладбище похоронен Путин Спиридон Иванович – дедушка президента России. Он работал поваром в усадьбе Ильинское, которая находится здесь неподалёку. Могила дедушки главы государства пока не пострадала, но как поведут себя грунтовые воды в дальнейшем, предсказать сложно. Между тем Путина Спиридона Ивановича в этих местах очень уважали. О его кулинарном мастерстве ходят легенды. Только ему доверяли кормить первых лиц государства того времени, когда они приезжали в Ильинское.


_{МОГИЛА ПУТИНА СПИРИДОНА ИВАНОВИЧА. ФОТО: ТЕЛЕКАНАЛ ЦАРЬГРАД}

Спиридон Иванович умер в возрасте 86 лет в 1965-м. Его внуку Володе было тогда 12. Пока выросший Владимир Путин занят государственными делами и даже не подозревает о существующей проблеме, крупнейший девелопер России держится за исторический участок земли мёртвой хваткой. К уже существующим семи домам в скором времени добавится ещё 67! Очевидно, что очистные сооружения, которые старше Сергея Гордеева, нагрузки не выдержат. Было найдено неожиданное решение: проложить канализационный коллектор близ деревни Бузланово прямиком в реку Липка.

Татьяна Вишнякова считает эту идею, мягко говоря, экстравагантной:

Река Липка – это питьевой источник для Москвы. Впадает она перед государственной резиденцией президента в Ново-Огарёве в Москву-реку в зоне питьевого водозабора. Слив предполагается такой: 15 тысяч кубометров в сутки будет давать ЖК "Ильинские луга" – это "ПИК". И ещё добавочно 5000 кубометров в сутки будут давать остальные жилищные комплексы – "Гранель", "Рублёвское предместье", "Новорижский", "Западный остров" и "Усово парк".

"ПИК" строит, кстати, отнюдь не на пустой территории. Здесь раньше были мелиорированные клубничные поля, но привлечение новых жителей, видимо, важнее безлюдному Московскому региону, чем свежая клубника. Под полями были проложены трубы, сделаны водоразборные колонки. Такие земли по идее должны находиться на особом учёте.

А "подмосковную" клубнику теперь привозят из Греции и Польши через Белоруссию.

"ПИК" вместо "Мортона"

"ПИК", впрочем, интересуется не только русскими землями. В марте 2020 года девелопер представил свой первый зарубежный проект One Sierra в столице Филиппин – городе Маниле. Стильные лобби и лаунж-зоны, освежающий бассейн и зона спа, террасы и элитная отделка по проектам ведущих европейских дизайнеров: бизнес-класс по-филиппински. Москвичам тоже предлагают бассейн с зоной спа. Только экстремальные – с прорывом труб и протечкой крыш.

А ведь могло быть иначе. В 2016 году "ПИК" купил группу "Мортон" – на тот момент крупнейшего застройщика жилья России. В планах у Гордеева было под брендом "Мортон" строить жильё эконом-класса, а "ПИКу" отдавался бизнес-сегмент – монолитное строительство. Не случилось. Позже название "Мортон" ушло в небытие, а "ПИК" сосредоточился исключительно на так называемых "пиковниках" с экстремальным спа, плесенью и неважной звукоизоляцией. Массовость оказалась важнее качества.

Но каким образом Сергею Гордееву и его "ПИКу" – на тот момент не самому авторитетному застройщику – удалось поглотить такого гиганта? Официальная версия была такая: "Мортон" Александра Ручьёва достиг своего потолка, дальше развиваться неинтересно. Другая версия – высокопоставленное покровительство, успешная монетизация связей, приобретённых в том числе и в бытность сенатором.

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://vk.com/video-75679763_456262911

Вот так структура собственности "ПИКа" выглядела в 2016 году: бо́льшая часть принадлежала Сергею Гордееву, долями владели также финансисты Мамут и Шишханов (последний – представитель мощной финансовой группы белорусского поэта Михаила Гуцериева), 36,7% были в свободном обращении – плюс квазиказначейские акции. Эти акции менее чем через год после покупки "Мортона" отошли ВТБ. А договорённость об этом достигнута практически сразу после объявления о сделке.

Структура акционеров ГК "ПИК", 2016 г.:

29,9% – Сергей Гордеев

16% – Александр Мамут

9,8% – Микаил Шишханов

36,7% – в свободном обращении

7,6% – квазиказначейские акции

(Окончание следует)

[Александр Васильевич]

(Окончание)

В последующие годы доля ВТБ в "ПИКе" росла, и сейчас структура собственности группы компаний "ПИК" выглядит следующим образом: 59% акций у Гордеева, 23% – у ВТБ и 18% – в свободном обращении. То есть банку с госучастием удалось стать полноправным партнёром группы Гордеева – возможно, это и есть ответ на вопрос, откуда деньги на покупку "Мортона" или, по одной из версий, долгов "Мортона".

"ПИК" вместо комфорта

Группа "ПИК" немаленькая – в неё входят не только чисто строительные организации, но и предприятия по производству бетона, железобетонных конструкций, окон, архитектурные бюро, арендные компании и несколько подрядных организаций. Не все из них успешны – в отличие от материнской организации, которая по итогам прошлого года, повторимся, увеличила чистую прибыль на астрономические 92%.

В картотеке Арбитражного суда Москвы отображаются сотни дел, ответчиком по которым выступает управляющая компания ООО "ПИК-комфорт ". Так, например, 17 июня ООО "Газпром межрегионгаз Калуга" обратилось в суд с целью взыскать с "ПИК-комфорта" больше миллиона рублей задолженности по  договору поставки газа.

В этот же день зарегистрировано обращение от "Группы Ренессанс страхование", которая пытается взыскать с дочки "ПИКа" 108 тысяч рублей. Днём позже, 18 июня, суд принял к производству иск "Калуга-тепло-сети" о взыскании 3 миллионов рублей.

За халатность УК "ПИК-комфорт", которая то ли забывает, то ли не в состоянии заплатить поставщикам услуг, расплачиваются жители. В Центральном округе Москвы Московская объединённая энергетическая компания уже отключала горячую воду исправно платившим "ПИК-комфорту" жителям. Но даже те, кому блага цивилизации пока не отрезали, "дочкой" "ПИКа" недовольны:

Один из жителей, представившийся Александром, кажется, доведён до белого каления:

Надо гнать УК "ПИК-комфорт" отовсюду! Нигде они не работают – одни поборы "за обслуживание". Грязные, годами не ремонтированные подъезды, неубранные придомовые территории, зимой гололёд. В ответ заявляют: "Не нравится обслуживание – покупайте жильё там, где нравится".

Другой, Игорь, приводит подсчёты:

Пример того, как УК "ПИК-комфорт" наживается на пустом месте. Жилых помещений в доме – 622. На "ремонт-содержание дома – по 2500-3500 руб. с квартиры. Итого в месяц с дома – 1,5-2,2 млн руб., за год – 18-26 млн. Это чистая прибыль, потому что за весь год не был вбит ни один гвоздь!

Третий, Арсений, подтверждает:

Такая же история в Новой Москве – мы эту компанию даже не выбирали и не заключали с ней договор, их лоббирует префектура. Обслуживание отвратительное. И решать все вопросы нужно в офисе, который от нас в 60 км!

"ПИК" вместо хлебозавода

Вернёмся в Лефортово. Этот удивительный район чуть восточнее центра Москвы пережил многое – даже прокладку Третьего кольца, которое строители Юрия Лужкова были вынуждены опустить под лефортовскую землю, чтобы сохранить старые ландшафты.


_{ЖК "КРАСНОКАЗАРМЕННАЯ 15". ФОТО: ТЕЛЕКАНАЛ ЦАРЬГРАД}

А вот Сергея Гордеева район не пережил. ЖК "Красноказарменная 15". Расположение: район Лефортово, Москва. Застройщик: ГК "ПИК". Стоимость квадратного метра: 321 тыс. руб.

Александра Андреева проводит экскурсию, словно по кладбищу:

На месте этих четырёх 25-этажных небоскрёбов был хлебозавод 30-х годов, он работал до недавнего времени. Это уже второй хлебозавод, который закрыли в районе. Вопрос продовольственной безопасности. И не только продовольственной. А если пожар, как спасать жителей 24-го этажа? В Москве есть всего две пожарные машины, которые достают до 17-го этажа, и те базируются в Подольске. Техники для спасения людей, находящихся выше 17-го этажа, в Москве нет.

Очевидная опасность для людей никого не останавливает – новые здания в Москве всё выше и выше. Небоскрёбы вырастают один за другим, истребляя старинные памятники архитектуры, заповедные рощи, сельскохозяйственные угодья и уникальные ландшафты. Всё это, конечно, не без помощи свыше.

Разрешения на безудержную застройку Москвы на протяжении девяти лет подписывал вице-мэр Марат Хуснуллин. Основная идея, с которой он пришёл в правительство, заключается в агрессивном развитии мегаполисов: дома всё выше, плотность населения всё больше, доходы строительных компаний всё выше.

Нам говорят, что это "город будущего". Но что это за будущее? Представьте себе двухкомнатную квартиру, в которой проживает семья из трёх человек. Нормально – не шикарно, но терпимо. Но тут к семье подселяют ещё троих – знакомых или нет, не суть. Говорят: теперь вы будете жить вместе. Становится тесно. Потом подселяют ещё пятерых. И говорят: мы вам тут организацию пространства сделаем – полки повесим до потолка, шкафы поставим, под кроватями пространство задействуем. Поместитесь. Но это же иллюзия! Двушка просто не предназначена для проживания 11 человек, как ни перекладывай вещи из угла в угол!

"ПИК" вместо власти

Председатель комиссии по экологии Московского областного отделения Русского географического общества Антон Хлынов говорит:

Такая массовая жилая застройка Московского региона – это, по сути дела, диверсия федерального масштаба. И эта диверсия продолжается на законодательном уровне, когда принимаются законы, которые, по сути дела, открывают градостроительный произвол. В первую очередь – закон о комплексном развитии территорий, который ещё называют законом о всероссийской реновации.

Один из самых активных лоббистов реновации – как раз Марат Хуснуллин, который в 2020-м из кресла столичного чиновника пересел в вице-премьерское. Впрочем, сам Марат Шакирзянович не спешит селиться в душной панельной коробке неподалёку от шумного шоссе. В индивидуальной собственности чиновника значатся два зземельных участка площадью 872 и 995 квадратных метров и два жилых дома общей площадью более 800 квадратов, при этом живёт он в ещё одном доме, площадью более 1000 метров в элитном Серебряном Бору. Царьград недавно опубликовал расследование двух образов жизни – тех, которые Хуснуллин выбрал для себя и для простых смертных.

По странному совпадению, именно Хуснуллин призывает привезти в Россию ещё пять миллионов неприхотливых мигрантов. Не они ли лет через пять скупят по дешёвке "пиковые" квартиры у реновационных переселенцев?


_{МОНУМЕНТ НА ТЕРРИТОРИИ БЫВШЕГО ЗАВОДА "СЕРП И МОЛОТ". ФОТО: ТЕЛЕКАНАЛ ЦАРЬГРАД}

Траурный монумент на территории бывшего завода "Серп и молот" в одиночку противостоит напору ГК "ПИК", которая ведёт стройку теперь уже по программе реновации. Сопротивление кажется безнадёжным: одни буквы из серебряной памятной надписи "Металлурги – своим погибшим товарищам" поехали, другие и вовсе потерялись. Не менее трагична судьба пяти 70-летних елей: срубили, освободив место под строительный кран. Скоро в этот квартал переселят москвичей. Близость Третьего транспортного кольца, до которого всего 10 метров, – не самая большая проблема будущего квартала. Стройка ведётся на территории, где более 130 лет плавили сталь.

Получается, что людей хотят переселять в бетонные гетто на химическом полигоне. И при этом, по словам Александры Андреевой, для них не предусмотрено ни одного детского сада, ни одного места в школе, вообще никаких новых больниц и поликлиник.

Строить детские сады, школы, больницы и поликлиники в новых микрорайонах застройщик, как правило, обязан, но с большими оговорками. В результате нагрузка ложится на уже существующую муниципальную инфраструктуру, которая в какой-то момент перестаёт справляться. Жители начинают жаловаться местным властям: нужен ещё один детский сад, ещё одна школа, ещё одна поликлиника. Добиваются своего – и детский сад строят. Теперь уже на месте какого-нибудь сквера и на средства налогоплательщиков. Не при делах в этой ситуации остаются лишь застройщики, про которых нам говорят, что они крутят маховик экономики и им нужно помогать в непростые времена.

Евгений Соседов, впрочем, в такую "экономику" не верит:

Те мифические прибыли и то мифическое развитие экономики, которое происходит за счёт стройки, несопоставимы с бюджетными тратами, идущими на решение проблем, которые эта стройка создаёт. Стройки не приносят никакой выгоды ни бюджету, ни стране.

* * *

Мы вынуждены завершить текст, иначе есть риск, что он будет бесконечным. Ведь мы ещё не рассказали вам про чудо-явление – апартаменты, которых вообще нет в российском законодательстве, про махинации с землями, когда покупается недорогая земля под строительство какого-нибудь спорткомплекса, а потом перепрофилируется под жилую застройку. Эти и другие вопросы мы подробно осветим в наших следующих фильмах и расследованиях.

А пока повторим главную мысль: всего этого беспредела бы не было без попустительства или покровительства властей на всех уровнях. Уж больно всегда была хлебной связка "чиновник-застройщик". Оттого девелоперам отписываются лучшие земли, отодвигаются границы национальных парков, принимаются античеловеческие законы.

Чего стоит постановление правительства от 02.04.2020 – застройщиков освободили от выплат дольщикам за несвоевременный ввод жилья в эксплуатацию (ещё одна фирменная черта "ПИКа", кстати). Формулировка блестящая – надо помочь девелоперам в трудное время. На людей, которые вложились в жильё и его не получили, всем плевать. Что ж, мы видели по финансовым результатам "ПИКа", каким трудным для компании был 2020 год.

А льготная ипотека? Думаете, для людей она была придумана? Увы, нет – тоже для застройщиков и, конечно, для банков. Ставки банкам субсидирует государство, поэтому банкиры получают прирост числа клиентов, а застройщики – повышенные продажи, на фоне которых можно повышать цены. Ничего не попишешь, элементарные законы экономики: растёт спрос – растёт и цена. Отсюда, из щелей этих 30-этажных панелек, и собираются тонкими струйками многомиллиардные состояния главных бенефициаров этого процесса. Некоторые из них временно проживают в России, некоторые уже предпочли Лондон, оставив менее удачливым соотечественникам честь подпирать небо на двадцать последних этажах. Там, куда даже пожарные добраться не смогут.

P.S. Уважаемые читатели! Это первая часть нашего расследования. Вторая будет подготовлена на основе фактов, не вошедших в первую часть, плюс с использованием ваших жалоб, которые уже начали поступать после выхода фильма. Присылайте, пожалуйста, факты недобросовестной работы ГК "ПИК" и её "дочек" ("ПИК-комфорт", "ПИК-Брокер") на email info@tsargrad.tv с пометкой "ПИК" в теме письма. Может быть, все вместе мы сможем воззвать или к совести застройщика, или к зрению контролирующих органов.

https://tsargrad.tv/investigations/pik-snosit-moskvu-vmesto-gospitalej-i-hlebozavodov-obshhezhitija-dlja-migrantov_376697

[Александр Васильевич]

Новое аварийное жильё от ПИКа: Премьера фильма на «Царьграде»



Застройщики возводят многоэтажные «человейники», уничтожают уникальные природные ландшафты, памятники архитектуры и аллеи ветеранов. Зарабатывать на этом удаётся миллиарды долларов. Мария Иваткина в эфире программы «Царьград Главное» представила фильм о застройщиках России.

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://vk.com/video-75679763_456262939

https://tsargrad.tv/shows/novoe-avarijnoe-zhiljo-ot-pika-premera-filma-na-cargrade_383143

[Александр Васильевич]

НЕБОСКРЁБЫ, МИГРАНТЫ И ЭПИДЕМИИ: ТАЙНЫЙ ПЛАН ВИЦЕ-ПРЕМЬЕРА РОССИИ


_{ФОТО: СЕРГЕЙ КИСЕЛЁВ / АГН "МОСКВА"}

Вице-премьер Марат Хуснуллин приобретает всё больше власти. Расследование Царьграда показывает методы деятельности чиновника и его конечную цель.

Вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин одержал очередную аппаратную победу: перехватил контроль над Росреестром у коллеги Виктории Абрамченко. Победитель заявил по этому поводу: "Росреестр играет ключевую роль в обеспечении функционирования сферы земли и недвижимости в стране. Ведомство проводит работу по анализу эффективности использования земли и вовлечения её в оборот, в том числе в жилищное строительство. Совместная работа позволит нам оптимизировать процесс вовлечения земли в оборот и повышения градостроительного потенциала страны".

Слово "оптимизировать" приобрело в последние десятилетия страшный оттенок: люди умирают, потому что не могут добраться до "оптимизированных" больниц; теряют работу, потому что "оптимизируются" предприятия; остаются без социальной поддержки, потому что она тоже ежегодно "оптимизируется". Но даже на этом фоне оптимизация от Хуснуллина выглядит зловеще. Этот процесс необходимо срочно остановить, и мы сейчас объясним почему.

Москва взята – впереди Россия

Контроль над Росреестром – необходимый шаг в реализации амбициозного плана "Агрессивное развитие инфраструктуры", представленного Маратом Хуснуллиным в апреле 2021 года. Бывший министр строительства Татарстана и глава стройкомплекса Москвы хочет переустроить Россию согласно собственным представлениям о прекрасном.

Представления эти просты: согнать людей в несколько десятков, а лучше просто несколько мегаполисов и освободить тем самым обширные территории. К сожалению, в плане не указано, какие у авторов виды на эту территорию, но догадаться несложно.

Строить 30-этажные башни с видом на 35-этажные башни будут мигранты. С этой целью Хуснуллин требует ввезти в Россию целую армию – пять миллионов человек. Они снесут недостаточно высокое жильё и построят достаточно высокое. Работая в Москве, Хуснуллин своей реновацией уже отомстил Первопрестольной за взятие Казани в 1552 году. Теперь переключился на Россию.

План Хуснуллина без прикрас

Итак, перед нами план всероссийской реновации. Это первый в истории России правительственный документ, где слово "агрессивный" относится не к действиям иностранных держав. Здесь, к сожалению, подразумевается агрессия строительных корпораций против народа России. Впервые она признана на официальном уровне.

Первый вопрос, который в таких случаях задают профессионалы: за чей счёт?

Слайд 8. Банкет за счёт граждан


_{ПЛАН ВСЕРОССИЙСКОЙ РЕНОВАЦИИ / GOVERNMENT.RU}

Ответ содержится в 8-м слайде презентации. Из 10 инструментов для реализации инициатив 6 предполагают использование бюджетных средств, денег ФНБ, естественных монополий, институтов развития – и только один из этих шести содержит слово "возврат".

Слайд 11. Всех – в многоэтажки


_{ПЛАН ВСЕРОССИЙСКОЙ РЕНОВАЦИИ / GOVERNMENT.RU}

Следующее откровение: в 2030 году планируется согнать население России в 41 агломерацию, причём 25 из них будут иметь темпы экономического роста ниже среднероссийских. А выражение "+5 миллионов внешних трудовых ресурсов" означает "ещё пять миллионов мигрантов". Через три страницы этот тезис расшифровывается подробнее.

Слайд 14. Больше иностранцев!


_{ПЛАН ВСЕРОССИЙСКОЙ РЕНОВАЦИИ / GOVERNMENT.RU}

Приезжайте, дорогие "специалисты разного уровня квалификации"! Пять миллионов за три года – это почти 5000 новых жителей России в день. Подавляющее большинство – мусульмане. Таким образом, доля православного населения России будет уменьшаться. Этот принцип размывания доли через дополнительную эмиссию, кстати, хорошо известен в бизнесе. Вот только Россия не предприятие, а люди – не акции.

Слайд 33. Вспомнили про ИЖС


_{ПЛАН ВСЕРОССИЙСКОЙ РЕНОВАЦИИ / GOVERNMENT.RU}

Только на 33-м слайде авторы впервые упоминают про традиционное, родное для России частное домостроительство. И что характерно – сразу же с опечаткой "Мой частны дом". Приятно, что на 39-м слайде, где эта схема повторяется, опечатки уже нет. Но перед ним находится 38-й…

Слайд 38. Теснее, ещё теснее!


_{ПЛАН ВСЕРОССИЙСКОЙ РЕНОВАЦИИ / GOVERNMENT.RU}

Придираться к точкам после "млн" уж не будем – это слишком сложно для агрессивных строителей, зато вчитаемся в тезис "Только в агломерациях потребуется более 160 000 га земли с градостроительным потенциалом более 200 млн м2 жилья".

Давайте посчитаем: 160 тыс. гектаров – это 1,6 тыс. кв. км, примерно полторы "старой Москвы". Считая, что в среднем на человека приходится 20 кв. м жилплощади (больше нашим гражданам, увы, не по карману), увидим, что на этой территории планируется поселить 10 млн человек. Скученность населения – 6250 человек на кв. м, это выше, чем в современной Москве, которая пока только приближается к 5000 чел. на кв. м.

Да, и не забывайте про 5 миллионов мигрантов. Их приглашают не землю пахать.

Слайд 46. Ненависть к частным домам


_{ПЛАН ВСЕРОССИЙСКОЙ РЕНОВАЦИИ / GOVERNMENT.RU}

На 46-м слайде авторы наконец начинают говорить об индивидуальном жилищном строительстве – и тут же забывают о нём навсегда (на 47-м слайде лишь бессмысленная схема). Таким образом, в документе лишь одна страница из 127 полностью посвящена ИЖС. А ведь начинается она с сильного утверждения:

Согласно исследованию ДОМ.РФ и ВЦИОМ – 2021, из квартиры в индивидуальные дома хотят переехать более половины живущих в квартирах (59%, или 23,2 млн семей).

Таким образом, интересы 23,2 миллиона семей уместились в один-единственный слайд! Всё остальное место занимают интересы 5 млн новых мигрантов и примерно 2 тысяч семей, которые планируют заработать на мегапроектах Хуснуллина. И мы даже знаем место рождения глав этих семейств. Но обо всём по порядку…

Слайд 77. Опустелая Россия


_{ПЛАН ВСЕРОССИЙСКОЙ РЕНОВАЦИИ / GOVERNMENT.RU}

77-й слайд бесстыдно расставляет приоритеты: мегаполисам – всё, остальным – ничего. Посмотрите, сколько места занимают кружочки (непропорционально увеличенные, кстати) и сколько – неинтересная градостроителям "остальная Россия".

Слайд 78. Ставка на иностранцев


_{ПЛАН ВСЕРОССИЙСКОЙ РЕНОВАЦИИ / GOVERNMENT.RU}

Хуснуллин пытается контролировать рынок труда России через набор приезжих из Средней Азии, не имеющих понятия об укладе жизни в большом многоконфессиональном государстве, приносящих сюда свои обычаи, часть которых неприемлема для России. В последнее время практически ежедневно происходят драки с участием мигрантов (раз, два, три, четыре, пять – надо больше их нанять), причём стороны практически всегда чётко разделены по национальному признаку.

Слайд 88. Без машины, зато без метро


_{ПЛАН ВСЕРОССИЙСКОЙ РЕНОВАЦИИ / GOVERNMENT.RU}

В декларациях Хуснуллина (о них ниже, там много интересного) ранее фигурировал "Мерседес" жены, но потом супруги развелись. Теперь у вице-премьера машины как бы нет и он хочет, чтобы его примеру (на слайде есть утверждение "Своя машина не нужна") последовали все жители самой большой страны мира.

Кстати, в "Агрессивном развитии" очень много общих слов про чудесный транспорт – и ни разу не упоминается метрополитен. Вообще. Позднее Хуснуллин на встрече с Владимиром Путиным признал, что строить метро в городах не собирается:

Мы в будущем считаем, что метро для миллионников пока нецелесообразно, надо больше делать ставку на железную дорогу.

"Мы в будущем" – это, конечно, совершенно замечательная формулировка. Может быть, в этом будущем Землю захватили какие-то нечеловеческие существа и прислали в наш век своего эмиссара? Хорошая версия. Многое объясняет.

Удивительно, что, будучи московским вице-мэром, Марат Хуснуллин очень много говорил о достижениях в строительстве метрополитена – за время его работы на посту вице-мэра в Москве было открыто в три раза больше подземных станций метро (плюс открыли для пассажиров Малое центральное кольцо, интегрировав его в систему метрополитена), чем во всей остальной России. Неужели метро в Москве строили вопреки желанию фактически второго человека города, неужели он страдал при открытии каждой станции?

Едва ли. Больше метро – больше места для застройки. А когда ты говоришь про "агрессивное развитие инфраструктуры" в городских агломерациях, то есть мегаполисах, и при этом отказываешься строить метро, это похоже на раздвоение личности.

Слайд 92. Караул устал


_{ПЛАН ВСЕРОССИЙСКОЙ РЕНОВАЦИИ / GOVERNMENT.RU}

К девяностым страницам авторы явно устали: ошибки, косноязычие ("поддержка властей по обустройству"), невнятное содержание. Люди жонглируют миллиардами рублей и экономят на редакторах с корректорами. Дальше вообще слайды очень плохо оформлены: скачет интерлиньяж, тире становятся произвольной длины и приклеиваются к словам, детям обещают "культурно-позновательные поездки", "достижние результатов", "дпринимательские инициативы", "258 судна", "увеличиваются рабочие места" (никак предсказание эпидемии ожирения?)… И венец всего этого – "в Росси за последние 10 лет". Безграмотные референты не могут даже правильно написать название страны, которую собираются застраивать!

Похоже, дешёвая зарубежная сила уже работает в аппарате вице-премьера. Если текст писали гастарбайтеры, тогда понятно, почему в нём столько любви к иностранной рабочей силе, а слово "Русский" встречается один раз – и то лишь как название инновационного научно-технологического центра на Дальнем Востоке.

Марат Шакирзянович, у Царьграда сильная редакторская группа, можете присылать свои стратегии перед публикацией нам, мы их бесплатно вычитаем и облагородим. А то позориться на таком уровне как-то несолидно.

Даже не девяностые

Если хуснуллинская реновация действительно состоится, подавляющую часть территории России ожидает вымирание. Люди будут сконцентрированы:

а) в десятке мегаполисов типа Москвы или Казани;

б) в сотне промышленных городов типа Нижнего Тагила или Магнитогорска;

в) на полусотне миллионов гектаров сельскохозяйственных земель.

Плюс, разумеется, окрестности нефтегазовых месторождений, где сменяют друг друга суровые вахтовики. Остальную территорию решено забросить – слишком дорого обогревать, обслуживать, ремонтировать все эти непонятно (для власти) зачем построенные в Империи и Союзе отдалённые города и сёла. Оттуда уже сейчас убирают медицинскую помощь, укрупняют школы, туда не проводят газ и не прокладывают дороги. "А где здесь экономика?" – любимый вопрос министра финансов Антона Силуанова.

Даже в "проклятых девяностых" Россия так к самой себе не относилась.

Кроме того, дешёвой для бюджета реновация точно не будет. Недаром Михаил Мишустин в своё время посвятил Марату Хуснуллину ироничные строки. К юбилею последнего будущий премьер написал не слишком комплиментарное стихотворение, прославляющее способность будущего вице-премьера при случае использовать самые дорогие стройматериалы, даже если их надо везти с Марса:

На Красной планете все твари уснули,

Попрятались в щели моллюски и йети,

Ведь к ним прилетает строитель Хуснуллин,

Он завтра проводит обход на рассвете…

………………………

И мысль, что стремительней метеорита,

Пронзит его мозг ослепительной спицей:

"Я Кремль вот таким марсианским гранитом

Потом на Земле облицую в столице"...

К сожалению, Михаил Владимирович не уточнил, что стоимость таких материалов может совсем не соответствовать их качеству. Московское жильё продаётся по заоблачным ценам, но энергичные новые дома по хуснуллинской реновации с лёгкостью сбрасывают штукатурку, купаются в продуктах водоотведения, развлекают жильцов постоянными визитами аварийных бригад.

Народу хижины, себе дворцы

При таком подходе к будущему России казалось бы естественным увидеть жильё господина Хуснуллина где-нибудь на 19-м этаже полуэлитной многоэтажки. Увы, во всех его декларациях мы видим по несколько частных жилых домов и участков. А ведь в своей стратегии он проигнорировал этот вид жилья.

(Окончание следует)

[Александр Васильевич]

(Окончание)

В 2011 году Хуснуллин жил ещё в квартирах, а дома были записаны на жену.


_{СКРИНШОТ СТРАНИЦЫ DECLARATOR.ORG}

Три года спустя, декларируя 5-9 миллионов рублей дохода в год, вице-мэр Москвы существенно улучшил своё жилищное положение. Появилось два новых дома в собственности и один – в пользовании. Собственность – в Казани.


_{СКРИНШОТ СТРАНИЦЫ DECLARATOR.ORG}

В 2018 году, после развода, исчезают не только недвижимость и транспорт жены, но и обе квартиры, остаётся только одна "в пользовании". Хорошо хоть частные дома никуда не пропали:


_{СКРИНШОТ СТРАНИЦЫ DECLARATOR.ORG}

Наконец, в 2020 году, после перехода в правительство, Хуснуллин добавляет в декларацию огромный "дом в пользовании" для себя и дочери. С этим домом связана интересная история.


_{СКРИНШОТ СТРАНИЦЫ DECLARATOR.ORG}

Тысячеметровый домик послужил причиной крупного скандала – редкий случай, когда журналистам удалось повлиять на крупного чиновника. Они установили, что Марат Шакирзянович не любит регистрировать на себя что бы то ни было и, скажем, даже доступный журналистам номер его телефона был записан на мать чиновника.

Господина Хуснуллина не раз видели выходящим к служебному (личного, как мы помним, не числится) автомобилю из некоего большого дома на 2-й линии Серебряного Бора – района элитнейшей частной застройки Москвы, где живут даже не тузы, а козырные джокеры. Журналисты заинтересовались ситуацией и, судя по всему, получили незаконный доступ к данным московских камер видеонаблюдения (большой привет пропагандистам бесплатной цифровизации и сбора данных). Выяснилось, что автомобиль, закреплённый за вице-премьером, действительно регулярно курсирует между Домом Правительства и Серебряным Бором, хотя никакого имущества в этом районе в декларациях Хуснуллина не указано. Все ваши передвижения, уважаемый столичный читатель, точно так же любой желающий может получить либо по щелчку пальцев (чиновники и силовики), либо за небольшую денежку.

Цифровизации должно предшествовать уничтожение коррупции, а у нас получилось ровно наоборот – коррупция расцвела пышным цветом на цифровом навозе, ударив в том числе и по властям.

И, представьте себе, случилось чудо: в первой же декларации после появления расследования Хуснуллин всё-таки указал дом в Серебряном Бору! Это, конечно, делает ему честь – мало кто адекватно реагирует на журналистские расследования. Но совершенно непонятно, почему чиновник забывал про этот дом раньше.


_{КРАТКАЯ (ОБЩЕДОСТУПНАЯ) ДЕКЛАРАЦИЯ МАРАТА ХУСНУЛЛИНА ЗА 2020 ГОД. ИСТОЧНИК: ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИИ}

Всех своих беру с собой

Родился Марат в Казани в 1966 году 9 августа – в этот самый день в китайской партийной газете "Жэньминь жибао" было опубликовано знаменитое постановление о великой пролетарской культурной революции. Есть в этом что-то символичное – как Мао стал лицом и лидером культурной революции, так Хуснуллин – революции строительной, уничтожения "отжившего прошлого" русской архитектуры ради строительства "передовых" 30-этажных башен новой дополненной реальности.

Опустим детские годы этой биографии – перейдём к делам государственным. На госслужбе Марат Хуснуллин находится уже третий десяток лет – 11 мая 2001 года он стал министром строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Татарстана. В этой должности Марат Шакирзянович проработает девять с половиной лет.

А потом переедет в Москву. И не один.

Вслед за Хуснуллиным в московское строительство потянулись выходцы из его родной республики, причём они начали занимать места по обе стороны "баррикады" – и в городских властных органах, и в строительном бизнесе. Подсчитано, что с 2011 по 2018 год компании, так или иначе аффилированные с жителями Татарстана, получили в Москве государственные контракты на 490 млрд рублей – и это не считая контрактов на строительство метро, формально проходящих по линии Дептранса. Более 60 млрд в год – да это в два раза больше бюджета всей Казани!

Начнём с ближайших родственников.

Развод и девичья фамилия

Во второй половине нулевых мама чиновника Роза Хуснуллина была директором британской фирмы Averdo Property Management Limited, которая владела несколькими российскими компаниями, получавшими госзаказы в Татарстане ("Татстрой", "Водоканалсервис" и "Татсельжилкомхоз"). Уже по названиям компаний понятно, что эти заказы были предельно тесно связаны с Минстроем республики, которое тогда возглавлял Марат Хуснуллин. За пять лет трёхглавый змей скушал 10 млрд рублей из республиканского бюджета.

В ноябре 2018 года Марат Шакирзянович развёлся с Лилией Хуснуллиной, фигуранткой "снобовского" списка 50 самых богатых чиновничьих жён. Лилия Наильевна, ранее владевшая в Татарстане глиняными карьерами (а это всегда контракты со стройкомплексом), после развода сразу же сменила фамилию, что, вообще говоря, нехарактерно в таком возрасте. Зато теперь Лилия Харисова не только исчезла из деклараций чиновника, но и совершенно не ассоциируется с вице-премьером Маратом Хуснуллиным, поэтому может заниматься бизнесом, привлекая внимание разве что очень информированных граждан. В число которых теперь входите и вы, уважаемый читатель.

Лучшим в карьере Лилии Наильевны был год казанской Универсиады – масштабные стройки, план которых утверждал её муж (он возглавлял стройкомплекс республики ровно первую половину периода, между утверждением Казани и собственно Универсиадой), позволили ей только согласно декларации заработать более 42 миллионов рублей.

Но если Лилия Харисова столь успешна, почему же всё-таки с ней развёлся супруг? Это действительно распад семьи или просто диверсификация активов? Пока что все компании Лилии Харисовой закрыты (кроме ИП с основным видом деятельности "Покупка и продажа собственного недвижимого имущества"), но будет интересно последить за её дальнейшей деятельностью.

Они уже здесь

Не боясь впасть в преувеличение, можно сказать: все входы и выходы в московском стройкомплексе прямо или косвенно контролируются вчерашними татарстанцами. Они не стали устраивать осаду и лезть на крепостные стены: они заслали в столицу своего "гостя из будущего" и просочились вслед за ним.

Варяги очень быстро потеснили москвичей: на руководящих должностях – более полусотни выходцев из татарстанского стройкомплекса, а подсчитать, сколько "своих" они подтянули на рядовые позиции, вообще не представляется возможным. Марат Хуснуллин почти полтора года назад покинул столичное правительство, но его люди расставлены настолько грамотно, что вы до сих пор не сможете решить никакой строительный вопрос в Москве без участия человека с казанским, чистопольским, нижнекамским или челнинским бэкграундом.

Список основных татарстанских руководителей, переехавших за Хуснуллиным в Москву, насчитывает более 50 позиций. Ключевые фигуры последних лет – Рафик Загрутдинов, Павел Батайкин, Ильнар Зиннатуллин, Владимир Швецов, Светлана Валдавина, Дамир Газизов, Константин Тимофеев, Анастасия Пятова, Рафаэль Алиев, Константин Матвеев, Павел Дудулин, Марс Газизулин, Сергей Соколов, Валерий Леонов, Ильдус Минниханов, Рауф Нуруллин и многие, многие другие. Десятки их с административной стороны (выдают разрешения), десятки – со стороны застройщиков (этими разрешениями пользуются).

Одноэтажная Россия

Разобравшись с портретом чиновника в домашних и служебных интерьерах, вернёмся к тому, с чего начали, – к "агрессивной" стратегии. Её человеконенавистнический характер очевиден, но, критикуя, следует предлагать что-то взамен. И у Царьграда есть альтернатива – "Русская мечта – 2050".

Для этого надо предпринять шаги, которых в хуснуллинском "агрессивном плане" нет и быть не могло.

Нам нужно резкое ограничение – вплоть до запрета – экспорта леса-кругляка. Если уж продавать, то хотя бы пиломатериалы, а лучше – готовые изделия (включая "конструкторы" деревянных домов).

Вокруг нынешних городов действительно нужно готовить площадки для массового строительства, но не многоэтажного жилья, а индивидуальных домов – вместо новых спальных районов. Подводка к ним коммуникаций – в некоммерческом порядке (первые решения по газификации уже приняты), расходы монополистов отобьются впоследствии платой за коммунальные услуги.

Себестоимость строительства двухэтажного деревянного дома экономкласса на 100 кв. м – не более 1,5 млн руб. под ключ, в некоторых регионах немногим более миллиона – не сравнить с квартирой. К тому же ограничение экспорта снизит цены на древесину внутри страны. То есть это самое настоящее доступное жилье, а не то, что выдаёт за него Марат Хуснуллин со своим ипотечным калькулятором.

Частный дом – это место, где пожилой человек может вести активную полезную жизнь до глубокой старости, а не сидеть в клетушке на 14-м этаже и слушать победные реляции большой реновации.

Рассадник эпидемий

Опасность городов стала особенно ясна в 2020 году. Но авторы стратегии так и не вставили в документ ни слова о том, как планируется спасать жителей тридцатиэтажных "человейников" от будущих эпидемий, которые совершенно неизбежны при такой скученности. Завтра ли, послезавтра, но какой-нибудь вирус, а то и бактерия непременно "удачно" мутируют так, что мало не покажется никому: это происходит на протяжении всей истории человечества.

Но если в сельской местности обеспечить "социальную дистанцию" людей в целом несложно, то горожане, как показала пандемия коронавируса, рискуют значительно больше. В столице и её ближайших окрестностях живёт каждый десятый житель России, при этом на Москву приходится 22% случаев заболевания коронавирусной инфекцией. И это ещё почти старая Москва, почти не пострадавшая от реновации. Что будет при построении гигантской высотной агломерации, даже гадать не нужно.

Сказки о реновации и суровая правда

Кстати, высоток этих изначально не должно было быть. Марат Хуснуллин изначально утверждал, что лишь 10-20% квадратных метров, построенных в процессе реновации, пойдёт на продажу. То же самое говорил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Но реальность оказалась гораздо более жуткой.

Потом речь пошла о 25%, потом ещё больше, но умные люди не верили и предрекали трёхкратный рост плотности застройки. Так оно и вышло.

Только факты: первые шесть проектов сноса-застройки (Северное Тушино, Солнцево, Метрогородок, Очаково-Матвеевское, Митино, Ивановское) предполагали увеличение жилой площади в среднем в три раза по сравнению с нынешней. В документах сейчас говорится о росте числа жителей на треть, что для перенаселённой Москвы уже очень много. А по факту всё очень похоже на как минимум двукратный рост населения в перестраиваемых микрорайонах. Это очень, очень большие цифры.

Вот скриншот решения по району Тушино. Как видим, жилая площадь увеличивается более чем в три раза.


_{ИСТОЧНИК – УПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО}

Ну и как верить словам Хуснуллина?

Я ещё раз хочу сказать, что эта программа социальная. Она не построена на принципе выгодности. Сейчас в дальних районах Москвы, например в ТиНАО, квартиры в готовых домах стоят 80 000 руб., а мы построим с улучшенной отделкой тоже около этой цены.

Нет, программа построена именно на принципе максимального использования драгоценной столичной земли, максимального скучивания людей в "золотой Москве", продолжения притока в столицу всех энергичных, инициативных людей России. Это стратегия выжженной провинции.

Расправа с исторической памятью

В Москве мало места для строительства. Чтобы построить что-то новое, надо снести что-то старое – Хуснуллин понял это сразу после переезда в столицу. В "Чёрной книге" Архнадзора – 113 памятников разной судьбы, снесённых по решению департамента строительства и подконтрольных ему организаций до конца 2016 года, до объявления о реновации. После этого процесс ускорился: до конца 2020 года – ещё 107. И, скажем, новость годичной давности "На Патриарших собираются снести шесть особняков для строительства девятиэтажного дома" никого не удивила: Хуснуллин ушёл, но дело его живёт. Особняки удалось отстоять, но надолго ли?

Ладно Москва, с ней понятно, её уже не спасти. Но сейчас бывший вице-мэр, нынешний вице-премьер планирует незваным гостем творить что-то подобное по всей России.

Да, а что же с обещанием увеличения площади застройки всего на 10-20%? Не объясняется Марат Шакирзянович, незачем ему: пошёл на повышение. И теперь рассказывает нам о реновации всероссийской. И нам опять полагается ему верить.

* * *

Конечно, в масштабах всей России ничего у Хуснуллина не получится, да он к этому и не стремится. Вице-премьер просто хочет заблаговременно монополизировать строительную сферу под конкретные проекты в нескольких более-менее успешных городах – и, несомненно, добьётся этого. Жителям Липецка, Новокузнецка и Улан-Удэ беспокоиться не о чем: их города включены в список агломераций (12-й слайд стратегии), но от этого ничего не изменится – жильё в подобных городах татарстанскому стройкомплексу неинтересно.

И всё-таки страшно. Человек, запустивший механизм беспрецедентного уплотнения Москвы, получил куда более широкие полномочия. Он энергичен, талантлив, он неформальный лидер второй по численности нации России, он умеет опутывать своими сетями административный аппарат и добиваться принятия нужных ему законов.

Ситуация выглядит крайне опасной.

https://tsargrad.tv/investigations/neboskreby-migranty-i-jepidemii-tajnyj-plan-vice-premera-rossii_388837

[Александр Васильевич]

КОНСТАНТИН ДВИНСКИЙ

Либеральная стратегия Минфина: Богатые регионы получат всё, бедные – ничего


_{ФОТО: ALEXANDR LISKIN / GLOBALLOOKPRESS}

Четверть регионов России окончат 2021 год с дефицитом бюджета. Про это заявил заместитель министра финансов Леонид Горнин. Число субъектов с дефицитом существенно сократилось с 2020-го, однако всё равно такой итог не может не огорчать. В отличие от федерального бюджета, контролируемый дефицит которого вполне допустим и даже благотворен, дефицит региональный имеет крайне негативные последствия для финансовой устойчивости субъекта.

Министерство финансов рассказало про ситуацию с бюджетами регионов. Как свидетельствует статистика, субъекты постепенно выходят из острого кризиса, вызванного пандемией коронавирусной инфекции. В 2020 году 67% регионов нашей страны закончили год с дефицитом бюджета (это вызвано падением доходов и резким увеличением расходных статей в связи с дополнительной нагрузкой на систему здравоохранения и мерами социальной поддержки населения). В этом году, ожидают в финансовом ведомстве, с дефицитом бюджеты сведёт четверть субъектов. Заместитель Антона Силуанова Леонид Горнин объяснил улучшение показателей ростом доходов (на 1,2 трлн рублей) на фоне изменения мировой экономической конъюнктуры в благоприятную сторону.

В данный момент для русского национального хозяйства, действительно, условия как нельзя лучшие. Растут мировые цены на продовольствие (а Россия – один из главных его экспортёров), строительные материалы, продукцию металлургии (увеличение поступлений налоговых сборов с металлургов привело к взрывному росту доходов в Липецкой, Белгородской и Вологодской областях) и, конечно же, углеводороды. Стоимость одного только природного газа уже пробила феноменальную отметку в 740 долларов за 1000 кубических метров на европейских биржах. Причины "газового шока" Царьград разбирал в отдельном материале.

Вместе с тем сам факт, что 25% субъектов не могут свести концы с концами, настораживает. Влияние пандемии может объяснить эту ситуацию лишь частично.


_{ИНФОГРАФИКА: ТЕЛЕКАНАЛ ЦАРЬГРАД}

На этом фоне в медиа прошла информация о выделении обещанных президентом Владимиром Путиным инфраструктурных кредитов главным образом для густонаселённых регионов. Ранее об этом уже писал наш телеканал, комментируя лимиты бюджетного кредитования, обозначенные Министерством финансов. Депрессивные субъекты и малые города рискуют остаться ни с чем. Либералы из Минфина уверены: вкладывать нужно туда, где есть вероятность получить быстрый эффект, а не туда, где инвестиции жизненно необходимы. Всего планируется выделить 500 млрд рублей. Инвестиционный план проходит последние стадии согласования.

Зацикленность на агломерациях

Финансовое ведомство находится в плену так называемого агломерационного подхода, в соответствии с которым средства следует выделять территориям с большим числом населения. К середине 2020-х сформируют два десятка агломераций, к началу следующего десятилетия их число планируют довести до 41.

Экономист, директор Центра региональной политики РАНХиГС при президенте России Владимир Климанов в комментарии телеканалу Царьград так пояснил логику чиновников: "Государство должно стимулировать развитие тех регионов, которые могут стать точками роста, фундаментом для будущего развития. Сейчас общепринято, что это развитие агломераций, но есть и другие точки роста – территории опережающего социально-экономического развития, приморские и приграничные территории и так далее. В то же время, помогая одним, обделяют других. Действительно, некая "приоритезация" в выборе крупных инфраструктурных проектов – это очень сложный вопрос, который требует большого политического консенсуса. Таких инфраструктурных проектов сейчас много, некоторые из них существуют уже десятилетия. Ресурсов на всё не хватит. Нужно определиться, что нам важнее".

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://vk.com/video-75679763_456263877

Что с того?

Либерально-монетаристский подход в региональной политике приведёт к чудовищным последствиям. Россия – самая большая страна в мире. Если финансирование субъектов будет не просто неравномерным, а чрезмерно неравномерным, это приведёт к обезлюживанию и так слабозаселённых пространств. Возможно, Антон Германович не в курсе, что у нас целые федеральные округа имеют плотность населения, вполне сопоставимую с Монголией (два человека на 1 км2) или Гренландией (0,03 человека на 1 км2). В Сибирском ФО на 1 км2 приходится 3,9 человека, в Дальневосточном ФО – 1,17 человека.

Наши либералы не учитывают даже международный опыт. В мире практически нет стран, сопоставимых с Россией по площади. Но возьмём для чистоты эксперимента Канаду – вторую по величине территории в мире, вполне себе либеральное рыночное государство. Двумя наиболее развитыми провинциями являются Северо-Западные территории (0,03 человека на 1 км2) и Нунавут (0,02 человека на 1 км2). Канадцам бы такой Минфин, как у нас! Быстро объяснили бы, что людей со всей страны нужно просто собрать вокруг Торонто и Монреаля – и дело с концом.

https://tsargrad.tv/articles/liberalnaja-strategija-minfina-bogatye-regiony-poluchat-vsjo-bednye-nichego_414211

[Александр Васильевич]

ХУСНУЛЛИН ГОТОВИТ НОВУЮ ПЕРЕСТРОЙКУ В РОССИИ. НАЗВАНЫ СРОКИ




Вице-премьер России Марат Хуснуллин уверен, что без перестройки развитие ЖКХ и строительства в стране невозможно. Чиновник считает, что уже до конца этого года власти подготовят концепцию, а в начала 2022 года - утвердят.

Очередная перестройка ждёт Россию уже в ближайшем времени, если судить по словам вице-премьера России Марата Хуснуллина. Он уверен, что без неё, мол, невозможно развитие сферы строительства и ЖКХ в нашей стране.

"Сейчас я обратил дополнительно свое внимание на ЖКХ, - заметил чиновник. - Это отрасль, без перестройки которой нам достигнуть показателей нацпроекта "Жильё и городская среда" в один миллиард квадратных метров и повышения качества городской среды в полтора раза будет невозможно".

В рамках задач перестройки, которые ставят перед собой власти, - расселение граждан из аварийного жилья, что требует новых подходов. С ветхим жильём проблему тоже необходимо решать.

"Надо понять, какое жильё нужно капитально ремонтировать, какое - реконструировать, а какое - сносить", - высказался по этому поводу вице-премьер.

По словам Хуснуллина, в России в сфере ЖКХ скопился "большой клубок проблем", которые требуют решения. Он надеется на то, что уже к концу текущего года в России власти определятся со стратегией перестройки отрасли, определят источники финансирования, а уже в начале следующего года эта концепция будет утверждена.

"Сейчас мы на это обратили особое внимание именно в рамках стратегии развития стройотрасли и сферы ЖКХ. Мы хотим до конца года для себя определиться с предлагаемыми мерами, определиться с источниками финансирования, пройти согласование со всеми заинтересованными министерствами и ведомствами и не позже первого квартала 2022 года стратегию утвердить. И там мы уже пропишем все подходы", - заключил Хуснуллин в беседе с РИА Новости.

https://tsargrad.tv/news/husnullin-gotovit-novuju-perestrojku-v-rossii-nazvany-sroki_418034

[Александр Васильевич]

ВЛАДИМИР АЛЕКСАНДРОВ

Скорострелы. Группа ПИК будет штамповать новые дома за две недели


_{ФОТО: KONSTANTIN KOKOSHKIN / GLOBALLOOKPRESS}

Необъятные просторы нашей Родины постепенно обрастают "Черёмушками нового поколения" – однообразными многоэтажками с убогими маленькими детскими площадками и дворами-парковками, домами, жить в которых – сплошное мучение. Москву, Санкт-Петербург, Новосибирск и прочие крупные города опутывает сеть некачественных многоквартирных домов, образующих самые настоящие гетто. Что делать с этой миной замедленного действия, судя по всему, будут решать наши дети.

Самый крупный застройщик России, группа компаний ПИК, решил выйти на так называемое secondary public offering – вторичное размещение акций на Московской бирже. В рамках вторичного размещения (речь о четырёх процентах акций) фирма планирует привлечь более 36 миллиардов рублей. В данный момент на столичной бирже в обращении находится 17,6 процента акций компании, стоимость одной ценной бумаги, по последним данным, колеблется в районе 1416 рублей. Общий объём капитализации ПИКа – почти 935 миллиардов рублей.

Причина такого решения руководства компании-застройщика – стремление группы компаний ПИК инвестировать средства в развитие заводов по изготовлению модульных блоков, которые позволят создавать быстровозводимые дома. Сейчас строительство дома занимает 2,5 – 3,5 года. Модульные блоки сокращают срок ввода в эксплуатацию кардинально: дома могут быть построены за две недели.

Однако сразу же возникает вопрос о качестве нового жилья. Телеканал Царьград проводил специальное расследование о том, как строительная фирма не щадит ни историко-культурное наследие нашей страны, ни зелёные насаждения, ни самих будущих новосёлов, сдавая им некачественное, некомфортное жильё. Между тем выручка ПИКа растёт. За январь – июнь 2021 года она составила 189 миллиардов рублей – почти на сорок процентов больше, чем за тот же период пандемийного 2020 года. Да и в пандемию фирма не особо проседала: у неё росла выручка и чистая прибыль, пока у всех доходы демонстрировали снижение. "И свинья может взлететь высоко, если попадёт в центр урагана". Не наши слова – генерального директора группы ПИК Сергея Гордеева.

Жильё bottom-класса (по-русски: днище)

Группа ПИК вообще постоянно подвергается вполне справедливой критике за строительство человейников. В развитом мире так не строят уже давно. Окинем взором последние проекты девелопера. "Дербеневская, 20" в районе Павелецкой – "свечки" по тридцать этажей рядом с приличными пятиэтажными домами советского периода. "Матвеевский парк" – уродливые муравейники, доходящие высотой до 33 этажей рядом с Аминьевским шоссе. Такие же высотки по 20-30 этажей – практически в каждом проекте ПИКа. Даже когда смотришь на картинку, которую предлагает официальный сайт застройщика, она вызывает лишь отвращение. Особенно когда знаешь, как строят в той же Европе (да и у нас в стране хороших проектов немало).

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://vk.com/video-75679763_456262911

Загаживание Москвы и регионов человейниками вызвано исключительно стремлением получить максимальную прибыль, а не обеспечить комфорт проживания граждан. Многоэтажки противны человеческой природе. Кроме того, они дорогостоящие. На проектирование и непосредственное возведение дома тратится лишь двадцать процентов от общей стоимости здания на всём протяжении его "жизни". Такие цифры привёл два года назад академик, научный руководитель ЦНИИП Минстроя России Александр Кривов. По словам учёного, человейники наподобие пиковских – "это токсичный актив с коротким сроком жизни", ведущий нашу страну в жуткий тупик.

Действительно, русский жилой фонд нуждается в обновлении. Подходит к концу срок эксплуатации "брежневского" жилья, сданного ещё в 1970-х. Средняя обеспеченность жильём в России ниже, чем в целом ряде европейских государств, даже восточноевропейских. Поэтому строить до 120 миллионов квадратных метров в год, как предполагает правительство, нужно, но подход к достижению таких показателей должен быть кардинальным образом пересмотрен.

Многоэтажки – это небезопасно

Тридцатиэтажные новостройки негативно влияют на демографию (никто не будет заводить троих детей в двадцатиметровой однушке на восемнадцатом этаже с убогой детской площадкой, вокруг которой скопились десятки автомобилей). Они попросту небезопасны: для пожарной техники тушение пожаров на высоте семнадцати этажей – большая проблема, а в случае военных действий, террористических актов, природных бедствий или отключения электроэнергии коллапс целых районов неминуем. Из-за необходимости тратиться на лифтовые шахты, незадымляемые лестницы, коридоры и коммуникации существенно возрастает себестоимость квадратного метра жилплощади.

По данным Национального объединения изыскателей и проектировщиков, в индивидуальных домах проживает более 80% населения Финляндии и Германии. В России же этот показатель едва достигает 30% (с учётом большого сельского населения, проживающего в старых некомфортных домах, зачастую без канализации и водоснабжения).

Что с того?

Конечно, вывод акций ПИКа на вторичное размещение выгоден инвесторам с финансовой точки зрения. Однако с моральной точки зрения это неприемлемо. Инвестировать в компании, которые ведут Россию по тупиковому пути развития – всё равно, что вкладывать деньги в алкогольные фирмы, в табачные компании, способствуя ещё большему углублению демографической пропасти. Поощрять таких "молодцов" просто нельзя, даже если поощрение может принести денежную отдачу в ближайшем будущем. По-хорошему же за таких застройщиков должно плотно взяться государство, если ему небезразлично, что будет с жилым фондом России через 40-50 лет, когда этот хлам придётся утилизировать.

https://tsargrad.tv/articles/skorostrely-gruppa-pik-budet-shtampovat-novye-doma-za-dve-nedeli_423265

[Александр Васильевич]

Коммунальный террор. За ремонт ЖКХ по-хуснуллински заставят платить граждан



_{Телеканал ЦАРЬГРАД}

Коммунальные платежи в ближайшее время могут взвинтить чуть ли не на 20%. Такую схему в коридорах власти придумали, чтобы модернизировать систему ЖКХ. То, на что чиновники не обращали внимания три десятилетия и что работает на пределе своих возможностей, решили обновить за счёт наших кошельков. Сколько Хуснуллину и его единомышленникам потребуется денег из карманов людей, попытаемся понять в прямом эфире с юристами Сергеем Сергеевым и Виктором Федоруком.

СТАТЬЯ: "ПИК" сносит Москву: вместо госпиталей и хлебозаводов — общежития для мигрантов https://tsargrad.tv/investigations/pik-snosit-moskvu-vmesto-gospitalej-i-hlebozavodov-obshhezhitija-dlja-migrantov_376697
СТАТЬЯ: Нас ждёт новый налог. Теперь на замену труб
https://tsargrad.tv/articles/nas-zhdjot-novyj-nalog-teper-na-zamenu-trub_421266

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://vk.com/video-75679763_456264166

https://tsargrad.tv/shows/kommunalnyj-terror-za-remont-zhkh-po-husnullinski-zastavjat-platit-grazhdan_423221

[Александр Васильевич]

КОНСТАНТИН ДВИНСКИЙ

ПЛАН ХУСНУЛЛИНА ПРОВАЛИЛСЯ? ПУТИН ВСТУПИЛСЯ ЗА МАЛЫЕ ГОРОДА


_{СТРОИТЕЛЬНАЯ МАФИЯ НАПРЯГЛАСЬ. ПУТИН ВЫСТУПИЛ ПРОТИВ СКАПЛИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ В МЕГАПОЛИСАХ. ФОТО: PHOTOJULI86 / SHUTTERSTOCK}

Стратегия развития агломераций, предложенная вице-премьером Маратом Хуснуллиным, поставлена под вопрос. И не кем-нибудь, а президентом. Владимир Путин заявил, что государство обязано поддерживать село и малые города, даже если это невыгодно для федерального бюджета. Кроме того, глава государства подверг резкой критике нынешнюю ситуацию с распределением населения. По мнению Путина, концентрация людей в нескольких мегаполисах – тупик для такой большой страны, как наша.

Президент нашей страны, выступая перед лауреатами конкурса "Учитель года", неожиданно высказался на тему развития русской территории и не согласился, что население России должно быть сконцентрировано в нескольких мегаполисах. Более того, русский лидер заявил: мы, несмотря на крупномасштабную урбанизацию, всё же во многом держимся на селе, и про это не следует забывать.

Особенно радует сам подход Владимира Путина: да, развивать село, малые города накладно для бюджета, требуется обильное финансирование, но для того оно и государство, чтобы решать насущные социальные задачи. Такая логика противоречит всем канонам экономического либерализма, где во главу угла всегда ставится нажива. И сложно не заметить противоречия с "агломерационной" стратегией заместителя председателя правительства Марата Хуснуллина.

Извечная беда: земли много, а людей мало

Великий химик и демограф Дмитрий Менделеев в XIX столетии весьма справедливо отметил:

Важнейшая и гуманнейшая цель всякой "политики" яснее, проще и осязательнее всего выражается в выработке условий для размножения людского.

К 2000 году он предполагал рост русского населения до 590 миллионов человек. Понятно, в территориальных рамках нынешней России это число было бы меньше, однако всё равно существенно превышало бы цифры 200-250 миллионов. И такую численность населения Дмитрий Иванович считал оптимальной. Однако политические катаклизмы XX столетия не позволили русскому народу хотя бы приблизиться к этому показателю.

По плотности населения (8,56 человека на квадратный километр) Россия занимает одно из последних мест в мире. Ниже нас – пустынные страны вроде Монголии, Казахстана, Ливии, Австралии. В отдельных субъектах плотность вообще минимальная. К примеру, на Чукотке она составляет 0,07 человека на квадратный километр – почти как в Гренландии (0,03).

Русское государство заселено неравномерно: большая часть наших соотечественников проживают в так называемом городском треугольнике Санкт-Петербург – Иркутск – Сочи. На 77,7% площади (огромные пространства Севера, Дальнего Востока, Сибири) приходится лишь 14,1% жителей. Любой человек, знакомый с азами арифметики, поймёт, что для развития государства нужно в первую очередь развивать незаселённые пространства, а не продолжать их обезлюживать.

России не нужна "африканская" урбанизация

Лоббирующий интересы строительной отрасли Марат Хуснуллин активно пробивает в Кремле свою завиральную идею с агломерациями. Финансовая выгода друзей Марата Шакирзяновича очевидна: на Чукотке, в Дудинке или каком-нибудь райцентре Еврейской автономной области не построишь 800 "человейников" по 600 этажей с 2000 подъездов. А вот загадить ими Москву, Питер, Новосибирск, Екатеринбург – другое дело. Только по плечу похлопают.

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://vk.com/video-75679763_456260827

Кроме того, задавался ли кто-либо вопросом, как вообще в хуснуллинскую схему вписывается сельское население? А это, на минуточку, четверть всех граждан. Пригородные сёла, так уж и быть, сохраним, а отдалённые – пропади они пропадом? Здесь не мешало бы посмотреть на канадский пример. Канада – второе по величине государство мира. При этом двумя наиболее развитыми провинциями являются слабозаселённые Северо-Западные территории (0,03 человека на квадратный километр) и Нунавут (0,02 человека на квадратный километр). Они живут богаче североамериканских мегаполисов.

У нас же всё вывернуто наизнанку: кто в здравом уме будет сравнивать уровень жизни и степень экономического развития Магаданской области и Москвы, Камчатского края и Санкт-Петербурга, Республики Коми и Новосибирска? Этому не способствует и политика Минфина, не оставляющего регионам денег на развитие, о чём мы уже писали ранее.

России давно пора отходить от "африканской" модели урбанизации и идти в ногу со временем, делая ставку на малые населённые пункты. Об этом в комментарии телеканалу Царьград заявил председатель наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития Юрий Крупнов:

"В стране продолжается деиндустриализация, и практически нет единого плана развития страны, а тем более её пространственного развития. Если взять стратегию пространственного развития, принятую два года назад, мы видим, что она просто неадекватна происходящим в стране процессам, самой сложности и дифференцированной специфике наших интеграционных макро- и мегарегионов. Она, по сути, ничего не отражает и ничего не предлагает для того, чтобы остановить съезжание всей страны в Москву, Санкт-Петербург, Краснодарский край. Соответственно, ничего не предлагает, чтобы осуществить "размосквичивание".

Стране нужен единый план перехода от, прошу прощения, африканской мегаполисной урбанизации к ландшафтно-усадебной малоэтажной урбанизации. Именно это нужно России. Но кто об этом говорит? Кто это ставит как проблему? Из наших больших чиновников, я боюсь, почти никто. Сегодня мы должны однозначно утверждать: только ландшафтно-усадебная малоэтажная урбанизация с акцентом на малые и средние города не позволит продолжить запустынивание, обезлюживание нашей страны. Предотвратит уничтожение тысяч наших деревень, малых населённых пунктов и малых городов.

Нам нужна новая генеральная схема расселения, соответствующая оптимистическому формату развития страны с акцентом на малые города. Для этого необходимо создать штаб, который бы разрабатывал и реализовывал стратегию развития. И дело не в равномерности развития всех городов. Дело в том, что эти малые города и пространства – наше главное богатство, которое мы обязаны сохранить.

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://vk.com/video-75679763_456263738

Мы должны исходить из необходимости сохранения этой территории. Где можно жить и по модели "дом плюс квартира", а не только квартира. Можно жить на собственной дальней даче в лесу. И для молодёжи это будет интересный, перспективный стиль жизни. А можно жить в центре мегаполиса. Кто как хочет. Вот в чём вопрос. А мы, вместо того чтобы выстраивать новые способы и стили жизни, всех загоняем в тупые и старые "африканские" решения. Сама Африка уже уходит вперёд, по сравнению с нами. Поэтому это вопрос общей неадекватности управления страной. Прежде всего со стороны правительства.

Нужен единый стратегический план, нужны смелые решения и решительное развитие. Нужны новые люди, которые составят штаб развития страны. Не хотите – значит, будем развиваться по африканскому варианту".

Что с того?

Очень хочется верить, что слова Путина чиновники примут к исполнению и стратегия Хуснуллина потерпит крах. России, во-первых, нужно любыми способами остановить естественную убыль населения, во-вторых, прекратить повальную миграцию в Москву, Московскую область, Петербург и пригороды.

Вообще, следовало бы подготовить целевую программу по расселению двух столичных агломераций, в которых, без учёта огромного числа мигрантов из ближнего зарубежья, скопилось более 23 миллионов человек. Сотни тысяч москвичей и петербуржцев, тем более жителей окраин, с радостью согласились бы переехать "за 101-й километр" при условии, что их обеспечат нормальной работой с приличным заработком, а также новым малоэтажным жильём с хорошей инфраструктурой.

https://tsargrad.tv/articles/plan-husnullina-provalilsja-putin-vstupilsja-za-malye-goroda_426387

[Александр Васильевич]

Новый "план Даллеса" для России: русских хотят уничтожить в мегаполисах



Телеканал ЦАРЬГРАД

Стратегия пространственного развития России вызывает много вопросов. Русских людей хотят согнать в агломерации, оставив на карте страны вымершие малые города и посёлки. Это самый настоящий "план Даллеса" по медленному, но верному уничтожению народа. Действительно всё ли так плохо, и что нужно делать – обсудят в студии программы "Без цензуры" ведущий Никита Комаров, директор Института региональной экономики и межбюджетных отношений Павел Строев, а также председатель Наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития Юрий Крупнов.

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://vk.com/video-75679763_456264284

https://tsargrad.tv/shows/novyj-plan-dallesa-dlja-rossii-russkih-hotjat-unichtozhit-v-megapolisah_427450

[Александр Васильевич]

ДЕЛО "ПИКА". ЗА ЧТО ЗАДЕРЖАН АЛЕКСАНДР ЛЕФЕЛЬ


_{KONSTANTIN KOKOSHKIN/GLOBALLOOKPRESS}

Александр Лефель, задержанный в Москве, обвиняется в мошенничестве на посту вице-президента ГК "ПИК". Впрочем, должность он покинул задолго до начала расследования. Рассказываем, что известно к этому часу.

Бывший вице-президент группы компаний (ГК) "Пик", а сегодня директор по развитию регионов ПАО "ГК Самолёт" Александр Лефель был задержан в Москве. Он - фигурант уголовного дела о мошенничестве. Более того, следствие выдвинуло обвинение и надеется на заключение Лефеля в СИЗО. Впрочем, пока это лишь сообщения источников.

Как уточнили собеседники агентства ТАСС, с Лефелем ведутся следственные действия:

Ему инкриминируется мошенничество, по версии следствия, которое он совершил в период с 2016 по 2018 год, занимая в это время должность вице-президента "ПИК".

С другой стороны, в пресс-службе Тверского суда Москвы подтверждают, что Александра Лефеля следствие просит арестовать. "Невские новости" уточняют, что срок ареста стандартный - пока 2 месяца.

В строительной компании "Самолёт" уже поспешили откреститься от своего топ-менеджера. В пресс-службе застройщика заявили, что задержание Александра Лефеля никак не связано с его деятельностью в компании.

Кстати, журналистам удалось поговорить с представителями ГК "ПИК". В пресс-службе сообщили, что именно от группы компаний исходило требование разобраться с незаконными действиями Лефеля, сообщают РИА Новости. Теперь по статье мошенничество в особо крупном размере ему грозит до 10 лет колонии.

Остаётся лишь отметить, что "ГК Самолёт" приобрела ранее компанию "СПБ-Реновация". И Лефель, будучи директором по развитию регионов, наверняка имел отношения к этой части работы. Этот масштабный проект должен был растянуться на несколько лет. Кроме того, у "Самолёта" ещё несколько крупных жилых комплексов в Петербурге, которые сейчас находятся в разной степени завершения. В компании полагают, что проблем с реализацией проектов не возникнет. Впрочем, время покажет.

https://tsargrad.tv/news/delo-pika-za-chto-zaderzhan-aleksandr-lefel_427607

[Александр Васильевич]

ЕГОР КУЧЕР

ВОРОВСТВО ДОСТИГЛО ПИКА: ЗА ЧТО ЗАДЕРЖАН БЫВШИЙ ВИЦЕ-ПРЕЗИДЕНТ КОМПАНИИ ПИК?


_{ФОТО: FUSS SERGEY / SHUTTERSTOCK, KONSTANTIN KOKOSHKIN / GLOBALLOOKPRESS}

В Москве по обвинению в мошенничестве задержан бывший вице-президент группы компаний ПИК Александр Лефель. Следствие требует арестовать его на два месяца, идёт расследование. Царьград уже предупреждал, что бизнес гиганта под названием ПИК – это высокие коррупционные риски, опасные дома-человейники, застройка на месте парков и исторических памятников, а также путь в никуда для жилищной сферы России. А ещё это огромные деньги и аппетиты тех, кто заправляет "уродливой урбанизацией по-пиковски". Коса нашла на камень?

Группа компаний ПИК – это не просто уверенно шагающий в собственное успешное финансовое будущее девелопер (проще говоря – застройщик). Это огромная компания, которая строит миллионы квадратных метров жилья и, по сути, задаёт новые стандарты жизни для граждан России и будущих поколений. Хрущёвки или брежневки уходят в прошлое. Вместо них, как грибы после дождя, по всей России растут новые кварталы – огромные людские муравейники.

Беда только в том, что стройки и дома ПИКа – это уже притча во языцех. Компания возводит в Москве, Подмосковье и ряде других крупных городов целые агломерации, где дома стоят "окна в окна", а жильцы нередко заезжают в квартиры размером с конуру. А как вам "супербюджетные" однушки, в которых просто невозможно заводить семью (там и одному человеку бы разместиться)? Ещё одна беда ПИКа – некачественные строительные, инженерные и отделочные работы. Элементарный поиск в интернете в течение пяти минут способен дать полное представление о том, как часто в "пиковниках" отваливается штукатурка, вздувается пол, рвутся трубы, гудят от ветра стены и так далее.

Такой массовый "скороспелый" бизнес – это очень прибыльно. Квадратные метры дорожают, желающих проверить столицу на "резиновость" отнюдь не становится меньше, а об ипотечном "рае" по-пиковски лучше молчать. Главное – сдать как можно больше квадратных метров, а затем, как говорится, "после нас хоть потоп". К сожалению, в прямом смысле слова.

И вот годами глава группы компаний ПИК Сергей Гордеев считает миллиарды прибыли. Бывший вице-президент компании Александр Лефель входил в руководство ПИКа в самые "тучные" годы застройки. И вот теперь правда о том, как (и за чей счёт) создавалась "легенда на отечественном рынке жилья", выходит наружу.

Он ушёл, но его догнали

Действительно, Александр Лефель не работает в группе компаний ПИК с апреля 2019 года. Однако инкриминируемое ему мошенничество касается периода с 2016 по 2018 год, когда Лефель был вице-президентом компании.

Лефель задержан в рамках расследования дела о мошенничестве. С ним ведутся следственные действия, по окончании которых правоохранители намерены выйти в суд с ходатайством об избрании ему меры пресечения,

– говорится в сообщении источника в правоохранительных органах, слова которого приводят ТАСС, "РИА Новости" и деловая пресса.

Отмечается, что Лефелю уже предъявили обвинение не просто в мошенничестве, а в мошенничестве в особо крупном размере – по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса. По этой статье управленцу грозит до 10 лет колонии. Дело расследует Главное следственное управление ГУ МВД по Москве. Известно также, что следствие уже затребовало у Тверского суда избрание меры пресечения для бывшего "пиковца" в виде ареста на два месяца.

Интересно, что заявление на Лефеля подала якобы сама группа компаний ПИК, которая проходит по делу потерпевшей стороной. Детали дела пока не поясняются, однако ПИК заявляет, что бывший вице-президент причинил компании ущерб в размере 100 миллионов рублей.


_{АЛЕКСАНДР ЛЕФЕЛЬ. ФОТО: СКРИНШОТ СТРАНИЦЫ ЛЕФЕЛЯ В "ФЕЙСБУКЕ" / FACEBOOK.COM}

Служба безопасности ПИКа установила, что Лефель в указанный период допускал злоупотребления при проведении тендерных процедур и заключении договоров с подрядчиками на строительство жилого комплекса в Петербурге. Представители ПИКа также заявили, что выявили факты "мошеннического расходования денежных средств компании, в том числе привлечённых средств дольщиков строительства" ещё на стадии котлована.

Выражаясь простым языком, Лефель "куда-то истратил" крупную сумму денег ПИКа, которые были получены от клиентов, передавших эти средства в счёт уплаты за квартиры ещё на стадии строительства домов.

Казалось бы, перед нами некая простая история, вероятно, проворовавшегося менеджера крупной компании. Сам ПИК тут как будто белый и пушистый – это всё плохой вице-президент. Но мы ведь привыкли, что "топы" воруют легально – выписывают себе огромные премии, астрономические бонусы за фиктивные бумажные процедуры или даже липовые подряды. Почему в ПИКе это оказалось иначе и зачем было вот так неприкрыто брать деньги? И тут мы уже понимаем, что дело не в плохом менеджере, а в самой компании.

Огромный организм

В 2020 году группа компаний ПИК, по её собственным данным, ввела в эксплуатацию 2,4 миллиона квадратных метров жилья в Московском регионе, Калуге, Тюмени, Ярославле, Петербурге и Новороссийске. ПИК увеличил выручку по МСФО (международный стандарт финансовой отчётности) на 35,5% до 380 миллиардов рублей, а чистая прибыль увеличилась на 92% – до 86,5 миллиарда рублей.

Сам глава компании Сергей Гордеев разбогател за 2020 год на 2,2 миллиарда долларов, что позволило ему подняться на 36-е место в рейтинге богатейших бизнесменов России по версии Forbes.

Нет ничего удивительного, что в такой гигантской компании не так уж трудно "выписать" себе "премию" вот таким простым способом, просто "поиграв" сметами на выполнение каких-либо конкретных работ в отдельно взятом проекте застройки в одном из сотен таких же проектов. Найти такое хитрое хищение не так уж и просто. Сотня миллионов туда, сотня миллионов сюда, какая разница? Особенно, если по документам всё чисто.

Мошенничество усматривается в том, что, скорее всего, деньги выводили через компании, бенефициарами которых являлись либо родственники, либо сам обвиняемый. Как можно вывести на нулевом цикле? Например, работы, связанные с установкой фундамента: имеет место явное завышение цены. Эти работы оплачиваются компании, которая аффилирована с руководителем, деньги уходят, работы, может быть, и выполнены, но стоимость этих работ значительно ниже. Разница уходит в карман руководителю ПИК,

– рассказала bfm.ru адвокат Любовь Благушина.

С этим трудно спорить. Гораздо труднее считать работу ПИКа во всех районах его присутствия благом для городов и жителей. Царьград ранее провёл собственное расследование, наглядно показавшее, как компания, например, возводила в Москве жилой район, для строительства которого снесено уникальное здание госпиталя дореволюционной постройки. Причём снос здания производился тайком, по ночам.

В апреле 2021 года, в канун Дня Победы, нанятый ПИКом подрядчик вырубил липовую рощу из 144 деревьев, которую 70 лет назад в подмосковном Одинцове высадили участники Великой Отечественной войны. Местные жители обратились в полицию, после чего выяснилось, что рощу вырубили без разрешительных документов. И таких случаев не два или три. Их десятки, если вообще не сотни.

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://vk.com/video-75679763_456262939

Есть все основания полагать, что у ПИКа, а точнее – у Сергея Гордеева и Александра Лефеля были и остаются некие связи "наверху". Иначе невозможно было бы так смело вести столь размашистый и ёмкий с точки зрения финансов бизнес. Денег в компании всегда было очень много.

В 2018 году, когда вице-президентом ПИКа был как раз господин Лефель, компания заняла 10-е место в рейтинге Forbes по объёму выплаты бонусов за год. ПИК в этом рейтинге расположился аккурат между АФК "Система" и "Газпром банком". Менеджеры ПИКа получили более 1,7 миллиарда рублей премий, при этом в графе с числом сотрудников, получивших эти деньги, значится "н/д".

За год акции группы компаний ПИК выросли более чем в два раза. Рост за пять лет – в 4,5 раза. ПИК набирает обороты, потому что пользуется той самой поддержкой свыше. В январе 2020 года первым вице-премьером правительства России стал Марат Хуснуллин, занимавший перед этим посты главы стройкомплексов Москвы и Татарстана. Именно Хуснуллин тогда же сказал знаковое:

снять максимальное количество барьеров, чтобы быстрее строить, чтобы быстрее средства попадали в стройку.

И они туда просто потекли, хоть часть их них, как мы видим. "расплескалась" по дороге в чьи-то карманы.

Поэтому произошедшее с Александром Лефелем очень показательно. Он уволен из ПИКа в апреле 2019 года (именно уволен, а не ушёл по собственному желанию). Но из ПИКа люди, видимо, просто так не уходят. Либо сам Лефель перешёл кому-то дорогу и получил теперь возмездие со стороны своей же бывшей компании, то ли ПИК решил не подставляться и списал на своего бывшего менеджера "хвосты", которые могла найти проверка. Тогда бы, возможно, отвечать пришлось самому господину Гордееву, и неудивительно, что доводить до этого он не захотел.

Что с того?

Остаётся лишь надеяться, что процесс над бывшим вице-президентом мегакорпорации ПИК вразумит как различные инстанции, так и людей в высоких кабинетах. Не будь аппетитов ПИКа к застройке, не будь данного уже понятно кем разрешения возводить дешёвые массовые человейники с низкокачественным ремонтом, вбухивать деньги в стройку, не будь самой философии рождения новой городской "ПИК-культуры", не было бы и хищения. Возможно, пора задуматься об альтернативных способах решения жилищной проблемы граждан, так как способ "не жилище, а днище" уже окончательно себя дискредитировал.

https://tsargrad.tv/articles/vorovstvo-dostiglo-pika-za-chto-zaderzhan-byvshij-vice-prezident-kompanii-pik_427723

[Александр Васильевич]

Власти уже не скрывают: 5 миллионов граждан переселят в человейники к 2024 году


_{© KONSTANTIN KOKOSHKIN/GLOBALLOOKPRESS}

Похоже, активный лоббист идеи с агломерациями - вице-премьер Марат Хуснуллин всё же будет воплощать свою идею в жизнь. Власти уже и не скрывают, что к 2024 году намерены переселить в человейники этих агломераций порядка пяти миллионов человек.

В утверждённых стратегических инициативах правительства России прямым текстом указывается цель переселить 5 миллионов человек из малых городов в агломерации к 2024 году. Но это не предел - на очереди десятки миллионов к 2030 году.


_{Фото: скриншот government.ru}

Очевидно, что предложенную вице-премьером Маратом Хуснуллиным идею власти всё же намерены воплотить в жизнь. Политолог Константин Двинский в своём Telegram-канале "Клуб Двинского" обратил внимание на любопытные многомиллиардные инфраструктурные кредиты регионам.

Агломерационная стратегия в действии. Инфраструктурные кредиты для регионов ушли на "человейники", - пишет эксперт. - Хуснуллин продолжает курировать одобрение заявок регионов на предоставление инфраструктурных кредитов. Всего по программе будет выделено 482,6 млрд рублей. На срок в 15 лет по ставке в 3%. Но если посмотреть на заявки, которые были одобрены, настаёт понимание того, что ставка сделана на застройку.

О чём идёт речь?

Займы, которые власти намерены выделить на создание сопутствующей социальной и инженерной инфраструктуры для массивных жилых комплексов, выдают с головой хуснуллинские планы с развитием агломераций. Ведь львиная доля тех комплексов, на которые пойдут инфраструктурные кредиты, будет возводиться в областных центрах.

То есть мы видим такую ситуацию, что людей из областных центров стягивают в Москву, а из районов - в столицу субъектов,/b]

- высказал свою точку зрения Двинский.

Например, Чувашия с её огромными территориями под возможную застройку того же малоэтажного строительства получила 3,7 млрд рублей на... комплексную застройку Чебоксар и Канаша. Или, например, 8,4 млрд рублей выделят Воронежской области на создание транспортной и инженерной инфраструктуры Воронежа.

Ещё больше вопросов вызывает строительство человейников в Амурской области и Благовещенска в частности. Региону дадут 2,6 млрд рублей, и уже известно о том, что хотят ввести в эксплуатацию 500 тысяч "квадратов" для 25 тысяч человек.

То есть 20 метров на человека, - подсчитал эксперт. - Что такое 20 метров на человека? Это стыд и позор для России, обладающей огромными пространствами.

В интервью телеканалу Царьград председатель наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития Юрий Крупнов заметил, что "в стране продолжается деиндустриализация, и практически нет единого плана развития страны, а тем более её пространственного развития".

Если взять стратегию пространственного развития, принятую два года назад, мы видим, что она просто неадекватна происходящим в стране процессам, самой сложности и дифференцированной специфике наших интеграционных макро- и мегарегионов, - продолжил свою мысль собеседник "Первого русского". - Она, по сути, ничего не отражает и ничего не предлагает для того, чтобы остановить съезжание всей страны в Москву, Санкт-Петербург, Краснодарский край. Соответственно, ничего не предлагает, чтобы осуществить "размосквичивание".

https://tsargrad.tv/news/vlasti-uzhe-ne-skryvajut-5-millionov-grazhdan-pereseljat-v-chelovejniki-k-2024-godu_428021

[Александр Васильевич]

ХУСНУЛЛИН ПРИДУМАЛ, КАК УНИЧТОЖИТЬ РОССИЮ: ЕСЛИ МИГРАНТЫ НЕ СПРАВЯТСЯ, ЗАПУСТЯТ "ПЛАН Б"


_{ПРОСТЫМ РУССКИМ ГРАЖДАНАМ ХУСНУЛЛИН ПРИГОТОВИЛ ПО 20 "КВАДРАТОВ" НА ЧЕЛОВЕКА В "ЧЕЛОВЕЙНИКАХ". ФОТО: СЕРГЕЙ КИСЕЛЕВ / АГН "МОСКВА"}

Вице-премьер Марат Хуснуллин предпочитает жить в "одноэтажной" России: в собственности чиновника значатся два земельных участка площадью 872 и 995 квадратных метров и два жилых дома общей площадью более 800 "квадратов". Но простым русским гражданам Хуснуллин приготовил по 20 "квадратов" на человека в "человейниках" и поезда с мигрантами в придачу.

Хотите анекдот?

Приходит гастарбайтер из Средней Азии в магазин, чтобы купить курицу. Но тут понимает, что забыл, как по-русски "курица". Полчаса стоит, не может вспомнить, затем обращается к продавцу, показывая на яйцо: "Его маму дайте, пожалуйста!"

На первый взгляд ситуация очень смешная, но если вдуматься – впору плакать. Россию в последние годы заполонили странно одетые и плохо говорящие по-русски люди с характерным разрезом глаз, которые с удовольствием пользуются русскими больницами, учат детей в русских школах и заселяют целые кварталы. Уже сегодня чуть ли не каждый пятый ученик в классе носит имя Алимжон или Сухроб.

Да что там говорить: дошло до того, что русские мамы боятся выпускать детей на улицу, а в дни мусульманских праздников русские города больше похожи на Ташкент или Бухару: прямо во дворах режут баранов, а от тюбетеек в транспорте рябит в глазах.

Чиновники уверяют нас, что в России страшная нехватка рабочей силы, и решить эту проблему можно только с помощью гастарбайтеров. А потому мигрантов в ближайшее время станет ещё больше. Пригласить на стройки страдающих от безденежья жителей русской глубинки? Не, не слышали.

Скорый поезд "кишлак – Москва"

Этим летом стало известно, что Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России планирует обсудить с Республикой Узбекистан ввоз трудовых мигрантов на чартерных поездах.

А 2 сентября 2021 года заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин в комментарии ТАСС на Восточном экономическом форуме открыто заявил о правительственных планах завоза трудовых мигрантов из Республики Узбекистан "чартерными поездами".

У нас будет поездка на следующей неделе на территорию Узбекистана, мы в пилотном режиме планируем организовать отбор, вакцинацию и всё, что связано с трудовыми мигрантами в Узбекистане, что нам даст возможность безопасно, транзитом через территорию Казахстана ввезти централизованно трудовых мигрантов на поездах,

– похвалился чиновник.

И это при том, что число граждан среднеазиатских постсоветских республик, находящихся на территории нашей страны, по некоторым данным, уже приближается к миллиону!

Как известно, главным застрельщиком ввоза мигрантов в Россию является вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин. Он не раз заявлял, что экономика нашей страны не справится без дополнительных рабочих рук из Азии.

Энергичный министр готов насытить страну дешёвой рабочей силой, и его совершенно не волнует, что ввоз в Россию многих тысяч, а в перспективе и миллионов гастарбайтеров представляет непосредственную опасность для абсолютного большинства наших соотечественников.

За примерами далеко ходить не надо: практически каждую неделю в СМИ появляются шокирующие репортажи о грабежах, убийствах и изнасилованиях, совершённых мигрантами. Буквально месяц назад на всю страну прогремела жуткая история с жестоким убийством пожилой женщины в подмосковном Бужаниново – там дошло до того, что местные жители подняли бунт и потребовали убрать гастарбайтеров из их деревни.

Против губительной политики высказываются и многие известные личности. Так, именитый кинорежиссёр Виктор Мережко в беседе с Царьградом не стал ограничивать себя в резких выражениях:

Москва превращается в Москвабад. Подмосковье уже стало республикой Средней Азии. Таджики, киргизы, узбеки – всё что угодно. Ну куда ж мы катимся? Я понимаю, что некоторые думают, что таким образом мы спасём страну от вырождения. Но коренные народы вымирают – буряты, татары, башкиры вымирают, русские вымирают... Это не компенсация, если Хуснуллин и вся компания, которые думают, что вопрос в деньгах, завозят сюда чартерами мигрантов. С ума сошли, мне кажется.

Пять миллионов русских загонят в гетто

Казалось бы, одного только завоза мигрантов хватит, чтобы уничтожить Россию и русских на корню. Но Марат Хуснуллин на всякий случай приберёг для нас "план Б", чтоб уж наверняка. Он активно лоббирует идеи создания в России агломераций: к 2024 году не менее 5 млн человек планируют переселить в гетто. Да-да, настоящие гетто, застроенные "человейниками", в которых невозможно сохранить человеческое достоинство – в них можно только существовать подобно животному.

В утверждённых стратегических инициативах правительства России прямым текстом указывается цель переселить 5 миллионов человек из малых городов в агломерации к 2024 году. Но это не предел – на очереди десятки миллионов к 2030 году.

Очевидно, что предложенную вице-премьером Маратом Хуснуллиным идею власти всё же намерены воплотить в жизнь. Политолог Константин Двинский в своём Telegram-канале "Клуб Двинского" обратил внимание на любопытные многомиллиардные инфраструктурные кредиты регионам.

Агломерационная стратегия в действии. Инфраструктурные кредиты для регионов ушли на "человейники", – пишет эксперт. – Хуснуллин продолжает курировать одобрение заявок регионов на предоставление инфраструктурных кредитов. Всего по программе будет выделено 482,6 млрд рублей. На срок в 15 лет по ставке в 3%. Но если посмотреть на заявки, которые были одобрены, настаёт понимание того, что ставка сделана на застройку.

Займы, которые власти намерены выделить на создание сопутствующей социальной и инженерной инфраструктуры для массивных жилых комплексов, выдают с головой хуснуллинские планы с развитием агломераций. Ведь львиная доля тех комплексов, на которые пойдут инфраструктурные кредиты, будет возводиться в областных центрах.

То есть мы видим такую ситуацию, что людей из областных центров стягивают в Москву, а из районов – в столицу субъектов,

– высказал свою точку зрения Двинский.

Например, Чувашия с её огромными территориями под возможное малоэтажное строительство получила 3,7 млрд рублей на... комплексную застройку Чебоксар и Канаша. Или, например, 8,4 млрд рублей выделят Воронежской области на создание транспортной и инженерной инфраструктуры Воронежа.

Ещё больше вопросов вызывает строительство человейников в Амурской области и Благовещенска в частности. Региону дадут 2,6 млрд рублей, и уже известно о том, что хотят ввести в эксплуатацию 500 тысяч "квадратов" для 25 тысяч человек. А это примерно 20 метров на человека.

Гетто с "человейниками" – позор для России

Не нужно быть экономистом или политологом, чтобы понять: 20 квадратов на человека – это стыд и позор для России, обладающей огромными пространствами.

Впрочем, свои инициативы Хуснуллин и его помощники старательно прикрывают благими намерениями. Он объясняет, что своей первоочередной задачей считает расселение граждан из аварийного жилья, а это, мол, "требует новых подходов".

Говоря об этом, Марат Хуснуллин подчёркивает, что без перестройки развитие ЖКХ и строительства в стране невозможно. По словам вице-премьера, в России в сфере ЖКХ скопился "большой клубок проблем", которые требуют решения. Он надеется на то, что уже к концу текущего года в России власти определятся со стратегией перестройки отрасли, определят источники финансирования, а уже в начале следующего года эта концепция будет утверждена.

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://vk.com/video-75679763_456263798

Истинную опасность "реноваций" и "агломераций" Хуснуллина пока осознали не все. Царьград стал одним из "донкихотов", отважившихся выйти на бой против "мельниц". Ведущий "Первого русского" Юрий Пронько не скрывает своего отвращения к идеям вице-премьера:

Районы массовой застройки – это ужасное зрелище! Огромные многоквартирные дома, где живут – нет, не живут, а ютятся, существуют тысячи и тысячи семей. Эти дома представляют собой жалкое зрелище. Самые настоящие гетто! И это в стране с самой большой территорией и беспрецедентными природными ресурсами.

Людей, подчёркивает Пронько, искусственно загоняют в долговую яму на десятилетия, предлагая купить клетушку в человейнике. В таких домах не будет больших семей с детьми. Такие дома – это капсулы для ночёвки и шкафы для барахла.

Журналист не сомневается, что банковские и строительные группировки делают это ради своей выгоды, но возникает логичный вопрос: почему государство им потворствует?

С ним согласен вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев: он привёл данные опроса, согласно которому 85% населения России хотят жить на собственной земле в собственном доме. "Проживание в собственном доме – это основа для многодетной семьи", – подчеркнул эксперт. "Нам нужна одно- и двухэтажная Россия", – поддерживает его Юрий Пронько.

Однако главный лоббист строительства человейников вице-премьер Марат Хуснуллин настойчиво продвигает стратегию, где чёрным по белому написано, что "агломерации – основной драйвер жилищного строительства". А потому 70% жилья, возводимого в России, – это многомиллионные гетто из жутких высоток.

Впрочем, кажется, власти начинают прозревать: не так давно на уничтожающие Россию проекты Хуснуллина обратил внимание президент.

В ходе встречи с учителями президент России Владимир Путин поддержал противников бездумных агломераций. Глава страны подчеркнул, что всё население России не следует собирать в нескольких мегаполисах. Государству следует осознать, что развивать предстоит все территории без исключений:

Наша страна большая, территория огромная, самая большая в мире, государству надо за это заплатить,

– сказал Путин.

Остаётся только надеяться, что власть окончательно стряхнёт с себя "чары" Хуснуллина и пресечёт оба его амбициозных плана по уничтожению России, иначе будет уже не до анекдотов.

https://tsargrad.tv/articles/husnullin-pridumal-kak-unichtozhit-rossiju-esli-migranty-ne-spravjatsja-zapustjat-plan-b_429618