90 процентов рынка ЖКХ в России имеет криминальную основу!

[Александр М.]

  Я снова о тарифах, тема стара как сама Жизнь. С экрана Нам твердят, что ГАЗПРОМ национальное достояние - национальная гордость, так почему с 1 июля 2013 года тариф выростет (квитанция уже пришла в мой дом). Ну неужели происходит так как яговорю:"Нищую голытьбу, пришедшую к власти-кормушке никогда не накормить и не насытить, им всего мало, дай еще тысяч сто..." А с этим попрет вверх и ВСЯ ЖКХ -тепло и свет и протчее. Наверное так нужно жить, чтоб народ роптал, тихонько стонал, но Тащил ВСЕ Это безмолвно....Село ПРОПАДАЕТ, Вот Беда. Земля не пашется - техники нет, но при этом и взять ее тоже нельзя - штаф или тюрьма, что подойдет "по росту". Но и это не проблема. БЕЗНРАВСТВЕННОСТЬ процветает, МЫ Перестаем говорить "ЗДРАВСТВУЙТЕ" - не хотим желать здоровья ближнему, нам ближе слово "ПРИВЕТ" - оно прилепилось к нам и Давит на нас, слово ничего не обещающее. В Европе погода изменилась очень здорово, это от Безнравственности. Католическая церковь себя изжила, иудаизм давно выпал из отношений, мне так кажется, что Сегодня только ДВА Направления в Вероисповедании Остаются Главными и Основными - ПРАВОСЛАВИЕ и Ислам, который "трясет" изнутри радикалами, но это пройдет.  Так давайте жить по человечески в православии или исламе с ВЕРОЙ в Сердце и ничто нам не страшно...никакие жкх нам нипочем....

[Александр Васильевич]

Сегодня только ДВА Направления в Вероисповедании Остаются Главными и Основными - ПРАВОСЛАВИЕ и Ислам, который "трясет" изнутри радикалами, но это пройдет.  Так давайте жить по человечески в православии или исламе с ВЕРОЙ в Сердце и ничто нам не страшно...никакие жкх нам нипочем....

Уважаемый Александр!

Будучи модератором форума Русская Беседа и православным христанином, никак не могу согласиться с Вашим призывом-проповедью и равной чести между Православием и магометанством. Честно скажу, мне дико слышать это от человека, который сам написал в информации о себе "православный воцерковлённый". Что это за церковь, где проповедуется равночестность (равенство по чести) между Православием и исламом. Вас нисколько не волнуют сведения о том, например, как в захваченных мусульманами святых православных Храмах в Косово прямо в алтарях устраиваются отхожие места? И т.д.

Вас устраивает, как представители ислама, который Вы величаете с заглавной буквы, поступают с православными Храмами? Вот полюбуйтесь:















Вы говорите о неких "радикалах". Но вот один из ведущих муфтиев в Москве Равиль Гайнутдин требует передачи православных Храмов милым Вашему сердцу магометанам. При этом требует снять иконы и кресты...

См.подробнее: http://rusbeseda.ru/index.php/topic,138.0.html

А помощник председателя комитета Совета Федерации по социальной политике и здравоохранению Дагир Хасавов, в эфире телеканала РЕН заявил, что город "превратят в мертвое море", если кто-то будет мешать мусульманской общине вводить суды шариата... (см. http://rusbeseda.ru/index.php/topic,8178.0.html )

Вам объявляется сугубое предупреждение.

Простите.

Во Христе Иисусе
А.В., модератор форума
Русская Беседа

[Александр Васильевич]

Услуги ЖКХ могут перевести на предоплату



Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил до 5 декабря проработать вопрос возможности предоплаты за газ и коммунальные услуги российскими потребителями. Поручение адресовано Минрегиону, Минэкономразвития и Федеральной службе по тарифам.

Россиянам, возможно, придется платить за ЖКХ на месяц раньше — до 10 числа текущего месяца вместо срока до 10 числа следующего месяца.

Поручение премьера дано по итогам совещания о неотложных мерах по укреплению платежной дисциплины в сфере поставок природного газа, состоявшегося 29 октября. Речь о поправках в ст. 155 Жилищного кодекса в части установления ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На совещании глава «Газпрома» Алексей Миллер предложил существенно изменить схемы оплаты газа, в том числе введя авансовые платежи за газ для населения. Медведеву идея понравилась, он заявил, что «газового коммунизма» в России не будет.

По данным «Газпром Межрегионгаза», на 1 октября задолженность потребителей перед «Газпромом» превышала 100 млрд рублей. Почти половина этой суммы (44,8 млрд рублей) приходилось на население, в основном – на регионы Северного Кавказа (36 млрд рублей).

http://www.stoletie.ru/lenta/uslugi_zhkkh_mogut_perevesti_na_predoplatu_555.htm

P,S. Такая вот рыночная экономика по-медведевски. Платить заранее за не непотреблённые и непредоставленные услуги и товары. Чиновники ЖКХ сразу же сообразят, что, получив заранее деньги, можно не предоставлять услуги. Такое вот ГЕНИАЛЬНОЕ решение в либеральном духе...

Во Христе
А.В.

[Александр Васильевич]

Премьер выгоду нашел



Текущую ситуацию с оплатой услуг ЖКХ премьер-министр российского правительства Дмитрий Медведев не так давно назвал "газовым коммунизмом". И, судя по всему, эта ситуация его совсем не устраивает. Хотя по поводу того, какой у нас "коммунизм" в газовой, энергетической и т.д. сферах - можно спорить до хрипоты. Или просто вытащить платежки.

Однако решение практически принято. Во всяком случае, премьер выдал очередную порцию поручений правительству.

Премьер-министр Дмитрий Медведев поручил Минрегиону, Минэкономики и Федеральной службе по тарифам вместе с «Газпромом» проработать вопрос о внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ, касающихся сроков платы за жилое помещение и услуги ЖКХ, пишет "Коммерсантъ". Если поправки будет одобрены, гражданам придется вносить очередной коммунальный ежемесячный платеж до 10-го числа текущего месяца, тогда как сейчас они обязаны платить до 10-го числа следующего месяца.

О проделанной работе чиновники должны доложить правительству до 5 декабря. Кроме того, до 10 февраля 2014 года ведомствам поручено подготовить изменения в "Правила поставки газа в РФ для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" и "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которым срок введения санкций по ограничению или отключению подачи газа должнику сокращается с 30 до 20 суток после получения им соответствующего уведомления.

Руководителям регионов рекомендовано до 2 декабря представить "Газпрому" материалы, обосновывающие установленные тарифы на тепловую энергию. Газовому холдингу и другим поставщикам газа рекомендовано организовать независимый аудит установленных тарифов на предмет их соответствия экономически обоснованным затратам теплоснабжающих организаций. Губернаторам также рекомендовано до 10 декабря 2013 года согласовать с ООО "Газпром межрегионгаз" и утвердить план-график погашения просроченной задолженности организаций жилищно-коммунального комплекса, субъектов электроэнергетики, теплоснабжающих организаций и иных крупных потребителей за поставленный газ со сроком погашения задолженности.

Также кабинет министров может сократить срок, после которого вводятся санкции по отключению газа абоненту. Если раньше подача голубого топлива прекращалась через 30 дней после получения гражданином уведомления, то теперь этот срок составит 20 дней. Документацию по этому вопросу в срок до 10 февраля 2014 года также поручено подготовить Минэнерго, Минрегиону, Минэкономразвития и ФСТ.

Таким образом, жить нам при "газовом коммунизме" осталось чуть-чуть. Пользуйтесь, граждане, его плодами...

Борис Алексеев

http://www.segodnia.ru/content/131262

[Александр Васильевич]

Валерий Амиров

Утром деньги, ночью - унитаз

«Гарант надежности-2»



Премьер Медведев дал указание проработать вопросы перехода к оплате населения услуг ЖКХ авансом. Проработать срочно – до 5 декабря.

Предлагается обязать граждан вносить платеж до 10 числа текущего месяца, а не до 10 числа следующего месяца, как было до сих пор.

В переводе с медведевского на русский это означает, что народ будет платить за газ, свет и воду не после того, как их получат, а до, еще не зная, в каком качестве и количестве услуги будут им оказаны. То есть, утром деньги, а вечером стулья. Ну, то есть работающий унитаз.

При этом, что будет, если народ заплатит, а унитаз не заработает, Дмитрий Анатольевич и его верное правительство не объясняют.

Скажем любимому премьеру, который уже отличился тем, что покомандовал временем и теперь половина населения страны встает чуть ли не в географическую ночь и ложится чуть ли не в географический полдень, большое спасибо. Решение историческое – еще нигде и никогда не требовалась оплата того, чего ты не получил.

Теперь, видимо, сразу после рождения ребенка мы будем платить за его будущее пребывание в детском саду, который еще не построен, и за школу, в которую он еще не пошел, а также сборы и пошлины за паспорт, который ребенок еще не получил, за свидетельство о браке, который ребенок еще не заключил. Авансом. Потому что так господину Медведеву и его бездарному правительству удобно.

Это не беспредел, это подлость и о подлости нужно сказать прямо и решительно. Огромная часть населения живет от получки до получки, считая каждый рубль, и если правительство полагает, что на плечи этих простолюдинов оно переложит все свои неудачи последних лет и тотальную коррупцию, то вполне может и не получиться. То ли Дмитрий Анатольевич решил уйти, громко хлопнув дверью, то ли абсолютно уверен, что и это ему и его подчиненным сойдет, в политическом смысле, с рук. Как сошло внедрение ЕГЭ, как сошла полностью провалившаяся пенсионная реформа, как сошли сердюковские реформы и много чего еще.

Правда, есть и другой вариант. Больше конспирологический, но выглядящий довольно достоверно. Все последние телодвижения твиттер-премьера связаны с тем, что его ведут к отставке и собираются свалить на хрупкие плечи маленького, но амбициозного человека текущие и нарастающие в ближайшей перспективе проблемы – торможение экономики, недовольство населения, завал в ведущих отраслях экономики...

В любом случае, внедрение авансовых платежей за ЖКХ – это настолько плохая идея, что нужно совсем не понимать своей страны, чтобы придумать такое.

То, что Медведев только думает, что живет в России, было очевидно давно. Но сейчас, кажется, становится понятным всем и каждому. Кроме самого героя, разумеется.

Главное, чтобы это стало окончательно понятно тому, кто должен во имя спасения державы принять единственно правильное решение – отправить всю эту команду туда, куда она давно должна была бы быть отправлена, - в отставку...

http://www.segodnia.ru/content/131352

http://komandorva.livejournal.com/390425.html

[Александр Васильевич]

«Необходимо создание государственной системы управления ЖКХ»

Валентин Катасонов прокомментировал решение Правительства России о лицензировании деятельности управляющих компаний



30 января в Ново-Огарево под председательством Президента России Владимира Путина состоялось заседание президиума Экономического совета, сообщает сайт Кремля. Обсуждались вопросы повышения эффективности работы жилищно-коммунального комплекса страны.

В начале заседания выступил Владимир Путин. «Сегодня поговорим о вещах достаточно прозаических, но чрезвычайно важных для каждой российской семьи. Тема крайне сложная и чувствительная для наших граждан, имею в виду жилищно-коммунальное хозяйство. Мы регулярно возвращаемся к этим проблемам: к сожалению, они не решаются так, как бы нам хотелось, должным образом; подчас и новые проблемы накапливаются. Давайте сегодня обо всём этом поговорим. Рассчитываю, что мы сегодня услышим продуманные, взвешенные предложения по сути преобразований отрасли, по срокам, механизмам их реализации», - отметил Президент.

Важнейший вопрос, по его словам, «это распределение ответственности между муниципальными образованиями, регионами и Федерацией». «Каждый уровень должен нести свою часть ответственности, должен знать, за что отвечает. Ещё раз подчеркну, проблем в ЖКХ немало, и граждане сталкиваются с этими проблемами ежедневно. Сегодня предлагаю сосредоточиться на трёх направлениях», - добавил глава государства.

«Первое. Граждане жалуются на качество услуг управляющих компаний в ЖКХ, нам это хорошо известно, зачастую это качество управления весьма низкое. Правительство недавно приняло решение – мы обсуждали на разных площадках эти вопросы: решение о лицензировании деятельности управляющих компаний. Считаю, абсолютно сбалансированное, верное своевременное решение. Структуры, которые не могут, не способны работать эффективно, они не должны работать вообще, они должны уйти с рынка. Чтобы механизм лицензий заработал, нужно чётко понимать, кто будет выдавать лицензии и как будет контролироваться выполнение условий лицензионных соглашений. Всё это должно делаться максимально, безусловно, прозрачно, по определённым, понятным для всех процедурам, но, разумеется, под жёстким контролем, в том числе со стороны общественных организаций», - продолжил он.

«Второе. Одновременно с повышением качества жилищно-коммунальных услуг следует навести порядок и с платежами. Принят закон об ограничении роста стоимости услуг ЖКХ на долгосрочный период. Нужно, чтобы он заработал на деле, а не остался только декларацией. Поэтому следует установить понятные правила формирования платежей. Они должны быть сквозными для всех регионов и, что принципиально, основаны на объективных экономических показателях – таких, например, как уровень инфляции за предыдущий год», - отметил Путин.

«И, наконец, третье. Износ коммунальной инфраструктуры высокий, это хорошо всем известно, – из-за аварий часто люди страдают. Сейчас, в зимний период, этот вопрос особенно является острым. Ресурсы для модернизации ЖКХ необходимы очень большие, мы это все хорошо знаем. Нужно использовать современные технические решения, новые материалы, чтобы обеспечить надёжность, безопасность и долговечность коммунальной инфраструктуры. Следует расширить источники привлечения средств, прежде всего стимулировать приток частных инвестиций, задействовать механизмы государственно-частного партнёрства», - подчеркнул глава государства.

Он обратил внимание на то, что «добросовестному бизнесу должно быть, безусловно, выгодно участие в модернизации жилищно-коммунального комплекса». «Поэтому условия реализации таких проектов необходимо гарантировать на долгосрочный период, с учётом длительной окупаемости этих проектов. Это касается прежде всего, конечно, тарифных решений. Именно на этом основана, как мы понимаем, экономика этого вида деятельности. При этом важно обеспечить качество проводимых работ именно в определённые сроки, пресечь любые попытки деньги увести куда-то. Хотел бы услышать, конечно, и в этом смысле, и по этому вопросу ваши конкретные предложения, в том числе и по вопросу организации контроля за этой сферой деятельности. Также считаю, что к участию в проектах по модернизации коммунальной инфраструктуры должны допускаться компании, безусловно, исключительно с прозрачной структурой собственности, которые имеют, кроме того, опыт работы на рынке. Мы уже говорили, что даже в этой сфере управляющие, да и некоторые другие структуры зарегистрированы в офшорных зонах, что совершенно, на мой взгляд, нелепая ситуация», - подчеркнул Владимир Путин.

Слова Президента России прокомментировал в интервью «Русской народной линии» известный экономист, д.э.н., профессор МГИМО Валентин Катасонов.

Управляющая компания - это частная компания. ЖКХ - это такая сфера общественной и хозяйственной жизни, которую обычно называют инфраструктурой. В любом учебнике, и даже с либеральной окраской, есть такой тезис, что инфраструктура должна финансироваться и управляться, прежде всего, государством. Поэтому такие эксперименты, как управление ЖКХ частными компаниями, конечно, очень сомнительны. Мы все это прекрасно видим.

С моей точки зрения необходимо не лицензирование управляющих компаний, а создание государственной системы управления ЖКХ. Централизованная система с очень четкой административной ответственностью, это должна быть административно-командная система. СМИ за последние 20 лет нас выдрессировали, что мы уже боимся слов «административно-командная система». А между тем, любая корпорация на Западе имеет гораздо более жесткую командную вертикаль, чем она была даже в СССР. Только за счет этого можно обеспечивать максимальный интегральный результат. В этом смысле это инфраструктурная отрасль, которая обеспечивает жизнь 100% наших граждан. Поэтому здесь надо бороться не с инфляцией, а нужно вводить совершенно иную систему ценообразования. И опять мы тут выходим на серьезные макроэкономические вопросы, потому что ЖКХ - это, прежде всего, энергопотребление. Энергия у нас почему стала дорогой? Потому что нас просто вынуждают соответствовать правилам ВТО, заставляют внутренние тарифы и цены на энергоносители выводить на уровень мировых. Это совершенно неверно. Таким образом, мы разрушим нашу экономику, наше ЖКХ и уничтожим население. Нам предложили сделать «экономическое харакири».

Возвращаясь к аналогии с корпорациями. Советский Союз был гигантской корпорацией. Представьте себе, что некая корпорация дает отдельный автономный статус своим предприятиям и структурным подразделениям. Корпорация развалится моментально, потому что внутренние цены на полуфабрикаты, сырье и т.д. перемещаются внутри неё по чисто условным ценам, которые не имеют никакого отношения к рыночным ценам. И если она (корпорация) выведет все свои внутренние цены на уровень мировых, то тут же развалится. Это совершенно очевидно. Поэтому нужно не индексирование цен и тарифов на услуги ЖКХ с учетом инфляции, а просто радикальное изменение тарифов и цен в соответствии с конечным интегральным результатом. Это, кстати, касается не только ЖКХ. Меня из одного информагентства спрашивали о том, почему закрываются алюминиевые предприятия в Сибири «империя Дерипаски». Ответ понятен. Закрываются потому, что стали неконкурентоспособными из-за того, что пошли на поводу у ВТО. После подписания соглашения мы поднимаем уровень цен и тарифов до мировых.

Далее. Я так понял, что модернизация будет за счет бюджетных средств. Но это типичная форма государственно-частного партнерства. Сегодня идея такого партнерства всячески пропагандируется по той простой причине, что это самая удобная форма казнокрадства. Появляются некие легальные возможности взаимодействия частного капитала с бюджетной системой. Это новый виток коррупции. Может быть, предложенные Путиным частные меры есть искренняя попытка исправить положение, но мы не наведем порядок в нашей экономике, если будем заниматься отдельными деталями.

У нас фундамент экономики находится в плачевном состоянии. Он треснул и разваливается. Поэтому попытка покрасить стены создаст только иллюзию, что стало лучше. А для того, чтобы восстановить фундамент, надо ставить совершенно другие задачи. Если мы восстановим фундамент, то и ЖКХ, и алюминиевая промышленность будут в порядке. А фундамент - это решения по деоффшоризации экономики, прекращение свободного трансграничного перемещения капитала, запрет на свободный переток денег из безналичной формы в наличную, восстановление госмонополии на внешнюю торговлю и так далее. Каждая вторая управляющая компания - это оффшорная компания. Вот это только некоторые пункты программы, которую я называю фундаментом.

Это опять частный случай, который нас провоцирует выходить на общие вопросы. А мы опять обсуждаем вопросы косметического ремонта.

http://ruskline.ru/news_rl/2014/02/01/neobhodimo_sozdanie_gosudarstvennoj_sistemy_upravleniya_zhkh/

[Александр Васильевич]

Куда делись 72 миллиарда на капремонт?



Кому выгоден антиконституционный сбор и что сделают с неплательщиками

В программе Юрия Пронько "Реальное время" анализируется проблема роста тарифов ЖКХ. Правительство делает вид, что сдерживает рост платежей, но уже сейчас с российских граждан взимают новый большой платеж - отчисление на капремонт. А с конца этого года введут в действие еще один - налог на имущество, рассчитанный с кадастровой стоимости. В качестве эксперта в студии - Александр Толмачев, член Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ.

Юрий Пронько: На какой процент повышена стоимость услуг ЖКХ с 1 июля?

Александр Толмачев: 12 лет назад правительство Российской Федерации было заинтересовано в том, чтобы шло привлечение денег в систему ЖКХ. И была введена схема, что ежегодно на 20 процентов должно быть повышение. Тем самым привлекательность для внешних иностранных инвесторов и для внутренних будет высока. И поэтому - нравится нам, не нравится - каждый год в среднем на 20 процентов повышение происходит, и дальше будет происходить.

Ю.П.: А ради чего, Александр Васильевич?

А.Т.: Ради того, что это была идея наших экономистов - что это привлечет тем самым инвесторов. Раз будет стабильное 20-процентное ежегодное повышение... И сразу хочу сказать, к инфляции это не имеет никакого отношения.

Ю.П.: Но это привлекло инвесторов-то?



А.Т.: Нет, абсолютно не привлекло. Потому что у нас система жилищно-коммунального хозяйства монополизирована.

Ю.П.: Я хочу, чтобы вы, господа телезрители, увидели несколько графиков. Первый из них - это, собственно, расходы населения России на услуги жилищно-коммунального хозяйства. Этакая яркая иллюстрация. Вы можете видеть по годам, как росли ваши расходы. Собственно, вы видите сейчас, что в 2016 году они вырвутся на новый уровень. Но сегодня мне стало известно (это еще одна инсайдерская, эксклюзивная информация программы "Реальное время" на телеканале Царьград), сколько денег было собрано по так называемому платежу за капитальный ремонт и сколько было израсходовано в 2015 году. И здесь я сошлюсь на Дмитрия Козака, заместителя председателя правительства России.

Он заявил следующее: "Общая сумма сборов на капремонт жилья в 2015 году составила около 97 миллиардов рублей, а использовано из этой суммы было только 25 миллиардов. Все средства должны быть использованы копейка в копейку в тот год, когда они внесены".

Я хочу, чтобы вы осознали значимость этих слов вице-премьера. То есть мы с вами, граждане России, отдали неким структурам 97 миллиардов рублей. Из них на капитальный ремонт было направлено только 25 миллиардов. Возникает вполне закономерный вопрос: где 72 миллиарда рублей? Это как в той песне Владимира Семеновича Высоцкого: "Где деньги, Зин?" Где эти 72 миллиарда? Я могу вам честно высказать свое оценочное суждение: они находятся на банковских счетах. И есть бенефициары, которые имеют деньги, за счет размещения этих 72 миллиардов рублей на банковских депозитах.

Я вам неоднократно рассказывал истории с госкомпаниями и госкорпорациями, которые выбивали из федерального бюджета денежные средства, получали их, затем на три года отправляли на банковский депозит - и каждый год снимали проценты. И когда пришли аудиторы Счетной палаты (сотрудники Татьяны Голиковой) в эти компании и спросили: "Где деньги?" Они ответили: "Ты что? Деньги здесь - вот, пожалуйста, на банковском счете". Но почему же не выполнены программы-то, ради которых они выделялись? А там все повисает в воздухе.



Александр Васильевич, так вот, касаясь капитального ремонта, где 72 миллиарда-то?

А.Т.: Братцы, это вопрос в никуда. Надо просто наших граждан научить, как сделать так, чтобы деньги сохранились. Есть только один способ в России - самоуправление своего дома. Создал товарищество или кооператив, открыл спецсчет - и на этот спецсчет сам собираешь деньги на капремонт. Причем не по этой сумасшедшей ставке, какую в Москве ввели (абсолютно необоснованно), а по той ставке, которая реально нужна в доме. Ну, например: в Твери - 4 рубля, в Петербурге - 5 рублей, в Подмосковье - 7 рублей. Так вы в самом доме можете для конкретной нужды конкретную сумму собирать. Другого пути не будет, все остальное украдут чиновники.



Ю.П.:  Ну а все-таки, возвращаясь к этой сумме, она куда ушла-то? Она, скорее всего, на депозитах находится?

А.Т.: Она никуда не ушла. Вы абсолютно правильно оценили, что она осталась на счетах. И если кого-то сейчас потрогают за мягкие места, они, конечно, объявятся. Ну, не сразу, может быть, - появятся через год.

Ю.П.: Вот вице-премьер Козак говорит, что деньги должны быть потрачены копейка в копейку в тот год, когда они были собраны. На ваш взгляд, что-то изменится?

А.Т.: Вы знаете, нам то же самое говорили и в период пенсионной реформы. Помните, был такой Зурабов знаменитый? То же самое говорит и сегодняшний вице-премьер. Ничего из-за этого не изменилось, они обучены говорить. Реально мы должны с вами телезрителям нашим объяснить: ребята, если хотите, чтобы дом не рухнул, - формируйте сами свой собственный счет. Другого не будет. Все эти 75, 275, 875 миллиардов все равно исчезнут.

Ю.П.: Не могу тогда не задать такой вопрос. Я слышу реплики от отдельных наших с вами соотечественников, которые говорят: "А я не плачу". Собственно, к чему это может привести?

А.Т.: А это приведет к тому, что если ты собственник и не платишь, то за тебя будет платить другой - твой сосед, который не просто тебя будет ненавидеть, но через шесть месяцев неплатежей может подать против себя в суд и признать тебя злостным неплательщиком. Последствия признания того или иного собственника злостным неплательщиком - это продажа имущества, включая квартиру. Но и, правда, предоставление ему другого жилья, однако неблагоустроенного, так называемого нормообщежития. Таких в среднем в год у нас идет по 300-400 дел. Я имею в виду Москву и Петербург. Таким образом, кстати, расселяется центр крупных городов. Просто об этом никто не шумит, не орет и не кричит.

Ю.П.: Об этом не шумят, но, получается, очень действенная мера.

А.Т.: А это очень четко написано в Жилищном кодексе. И эта схема работает с 2005 года. Она работала и раньше. Просто раньше с тебя могли взять только сумму твоего долга. А сегодня с тебя берут не только сумму долга, но также упущенную выгоду. Например, ты задолжал 10 тысяч рублей, а упущенная выгода - 100 тысяч. Будьте любезны!

Ю.П.: Да, спасибо огромное. Александр Толмачев, член Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Торгово-промышленной палаты, был на прямой связи со студией телеканала Царьград.

Я всегда был убежден, что закон необходимо соблюдать и налоги надо платить в обязательном порядке. Ну, вы слышали: если вы сейчас не платите этот побор за капитальный ремонт, то это может стать основанием для выселения. Это очень серьезно. И это прописано в наших федеральных законах. Но с другой стороны, я попрошу еще раз режиссеров вывести цитату из высказывания зампредседателя правительства России господина Козака, который четко заявил: значит, 97 миллиардов собрали, а 25 миллиардов потратили.

Вот, я открыто, в прямом эфире телеканала Царьград спрашиваю у федерального правительства: куда делись 72 миллиарда рублей? Покажите мне те банковские счета и те банки, где вы размещаете эти средства. И, собственно, на какие цели вы будете их расходовать? Если, вице-премьер, ваш же зам заявляет о том, что деньги, которые собираются в этом году, должны быть потрачены в текущем году.

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://youtu.be/_WTCjEe0p_U

http://tsargrad.tv/article/2016/07/08/kuda-delis-72-milliarda-na-kapremont

[Александр Васильевич]

Юрий Пронько
Царьград

90 процентов рынка ЖКХ в России имеет криминальную основу!



ЖКХ в России: Сколько и за что мы платим?

В рамках программы "Реальное время" Юрий Пронько обсудил ЖКХ с исполнительным директором СРО "Межрегиональная гильдия управляющих компаний в ЖКХ" Верой Москвиной и первым зампредседателя Комиссии по развитию социальной инфраструктуры и ЖКХ Общественной палаты России Артемом Кирьяновым.

Юрий Пронько: Коллеги, задам вопрос по ЖКХ прямо: так за что мы платим? Сталкиваюсь с проблемой, допустим, с канализацией. Я вызываю сантехника своей управляющей компании. Позвонил. Предоставлена была услуга. А дальше этот сантехник "мнется" уже у выхода. И я понимаю, что он что-то хочет.

Артем Кирьянов: Но есть же русская традиция - дать денег на дорожку.

Ю.П.: Да, Артем Юрьевич, я ведь заплатил за все.

А.К.: Конечно, вы не должны давать денег сантехнику, потому что он "мнется в коридоре". Но это не значит, что вы не дадите, потому что в сфере ЖКХ наши ментальные пережитки, наши стереотипы очень тяжело преодолеваются. И те вопросы, которые сегодня ставятся в нашей программе, это уже не вопросы сегодняшнего дня, они все ушли в прошлое. Их все можно переформулировать по-другому. И все понятно - и кто отвечает, и кто должен работать, и что делать.

Ю.П.: На самом деле есть кого за руку схватить?

А.К.: Конечно.



Вера Москвина: Мнется-то он почему? Да потому что он уверен на 100 процентов, что вы сейчас в карманчик полезете двумя пальчиками. Кто воспитал этих мнущихся в наших прихожих? Не мы ли сами, коллеги? Ну, конечно же, да.

Ю.П.: И скорее да, я вытащу эту купюру и отдам этому сантехнику.

А.К.: А куда вы денетесь.

В.М.: Что значит, куда вы денетесь? Да не будьте вы таким добрым! Неужели вы думаете, что сантехник, если понимает, что вы ему ничего не дадите, сделает хуже эту работу? Пусть попробует. Все негативное, что происходит в ЖКХ, создано нашими руками.

Ю.П.: Потребителей?

А.К.: Да, я имею в виду собственников и нанимателей жилья. Потому что у нас, по сути, 20 лет реформы по отношению к собственнику, воспитанию его ответственности ушли в трубу. Вот и все.

Ю.П.: А что так? 20 лет - это не 2 года.

В.М.: О, друг мой! А потому что умный-то собственник никому не нужен, как на рынке выяснилось. Кому он нужен-то умный, который может договорчик правильно прочитать. Правильно, Артем? Который может нормативные акты полистать, Жилищный кодекс.

А.К.: Мы 20 лет шли до типовых договоров управления многоквартирным домом. Казалось бы, что мешало в 1990-х его сделать и внедрить в практику?

В.М.: Да, но вы знаете, что всегда в любом многоквартирном доме и в обществе есть такая прослойка населения, которая не интересуется не только сферой ЖКХ, да им не интересно, где их дети в полдвенадцатого и что мама сегодня кушала или болеет ли мама вообще. Вот есть такие люди. Мы их вообще не берем в расчет, но они делают нам статистику. Это первое. Есть активный гражданин. Мы их называем жилищные активисты, которые порвать готовы. Но опять-таки, эти активисты делятся на плюс и на минус. Да, на хороших и плохих. Потому что есть люди, для которых это основная часть жизни, они не ходят на дискотеки, они ходят на общие собрания позабавиться.

Ю.П.: Позабавиться?

В.М.: А как же. Идет общее собрание, решают, допустим, какие-то обычные бытовые проблемы. Например, меняем в подъезде дверь или не меняем. По какой цене или еще что-нибудь. Всегда находится какая-нибудь баба-яга, которая вдруг из-за угла крикнет: "А почему масло в магазине такое дорогое?" Ни к селу, ни к городу, правда? И все, и собрания нет. А это собрание готовили 3 месяца. Собрать собрание - это целое дело, это подвиг сегодня. Потому что те, кто придумывал нашу реформу, кто придумал эту треклятую, которую я так не уважаю, бесплатную приватизацию в России. Которая обрекла полностью все ЖКХ у нас и всю реформу ЖКХ на полный провал. Она не состоялась у нас, реформа ЖКХ. Кто это придумывал? Вот эту бесплатную раздачу жилья? Да тот, кто знал, чем больше возьмут, тем легче будет этим управлять. Легче. Потому что управлять невозможно. То есть надо принимать единоличное решение и умудриться под это решение подогнать безмозглую толпу. Мы, когда объединяемся в толпу, теряем мозги, мы думать перестаем. Нами толпа рулит. Что такое психология толпы? Страшная вещь на самом деле.

Ю.П.: В данном случае собрание собственников.

В.М.: 500 квартир в доме. Ну, соберите, я на вас посмотрю. А сделайте заочное, я тоже на вас посмотрю. Где решение собственников? Нигде!

Ю.П.: Артем Юрьевич, вы активный человек?



А.К.: Я полностью согласен с Верой Михайловной, что так называемая бесплатная приватизация у нас была совершенно зря. Зря мы поделили многоквартирные дома на множество ячеек, которой каждый управляет. А точнее - не управляет, а как Бог на душу положил. Но активность собственников действительно низкая. Я сегодня вынужден констатировать, что 90-95 процентов протоколов общих собраний, которые есть на руках у управляющих организаций, фальшивые. По разным причинам. Некоторые - со злым умыслом, некоторые - от безысходности подделывают протокол общих собраний. Но верить этим филькиным грамотам на сегодняшний день нельзя.

В.М.: А ведь протоколы приравнены к государственной бумаге сегодня.

Ю.П.: То есть это уголовное преступление?

В.М.: Это 2 года тюрьмы. И ничего не боятся.

А.К.: Это существенный финансовый документ. Он определяет в том числе, какая управляющая компания будет, что будет проводить, какие деньги. Эти протоколы возлагают ответственность на конкретных физических лиц, которые в принципе очень недалеки, я бы сказал, в одном шаге от того, чтобы несколько лет провести в местах не столь отдаленных. Меня эта ситуация тревожит, потому что мы же не можем с вами посадить всех руководителей управляющих компаний.

Ю.П.: Простите, Артем Юрьевич, меня за мою невнимательность. 90 процентов уголовников в этой сфере?

В.М.: Коллеги, остановитесь!

А.К.: Некоторые вынужденно идут на эти подлоги, на эти подделки. Потому что действительно надо собрать, и решить….

В.М.: Коллеги, я бы с этой статистикой очень аккуратно обходилась. Во-первых, причем тут управляющие компании? Управляющая компания только с этого года может инициировать собрание! А все остальное время инициаторами являются собственники. И вообще, собственники приходят в управляющую компанию и говорят: "Нам нужно то-то, то-то". У нас все законодательстве заточено на то, что собственник сам себе роет могилу, короче говоря. Они делает все сам. И за все несет ответственность. И даже когда собственник своим дилетантством, бездействием, я не знаю, малой образованностью, губит свой дом окончательно, да, и он приходит в состояние ветхого.

Ю.П.: А такие факты есть?

В.М.: Я 7 лет назад сказала на телеканале "Россия": "Ребята, как только начнется капитальный ремонт в многоквартирных домах, собственники выстроятся большой очередью в суды расприватизировать свое жилье". То есть пойдет деприватизация.



А.К.: Но пока-то не идет еще. Очереди-то нету все-таки.

В.М.: Да, ее нет, потому что все-таки дешевле отдать рубль двадцать.

А.К.: Конечно, дешевле. У нас ведь все цифры про капремонт взяты с потолка. Люди возмущаются: так дорого за капремонт. Так я вам докладываю, что все цифры на сегодняшний день во всех регионах - это результат политического решения. Вот Москва - 15 рублей за квадратный метр! По экспертной оценке, где-то вилка по адекватному содержанию собственности по капремонту - от 40 до 80 рублей за метр. Представляете, что бы было, если бы несколько лет назад сказали, что это будет, например, 50 рублей за метр? Поэтому было принято политическое решение - 15 рублей. В Петербурге было вообще какое-то смехотворное решение.

В.М.: 2 рубля, сейчас - 3 рубля.

А.К.: Что-то такое, да. Смехотворное. Город очень запущенный. В городе был один просвет при Валентине Ивановне, так и тот давно закончился.

В.М.: Причем исторические здания, которые вообще требуют колоссальной…

А.К.: И там вообще, что называется, все снести и построить заново, вы меня извините.

Ю.П.: Но кто же вам даст исторический центр снести?

В.М.: Ну где нам взять Петра Алексеевича?

А.К.: Нет денег на то, чтобы снести. Понимаете. Петр Первый смог один раз построить, с тех пор ничего не делалось в плане капремонта.

Ю.П.: То есть цифры с потолка?

А.К.: Все эти цифры с потолка, они никак не соответствуют. Но при этом мы не имеем сегодня, действительно, очередей граждан на расприватизацию.

Ю.П.: По причине?

А.К.: По причине того, что цифры очень низкие. То есть граждане могут заплатить.

В.М.: Подъемная сумма.



А.К.: Могут заплатить 750 рублей в месяц - за 50 метров по 15 рублей. Да, могут. Вот если бы к этому еще добавить налогообложение, по которому у нас тоже сейчас дискуссия по кадастровой стоимости… Замечу, в той же Германии 2 процента от стоимости рыночной квартиры в год ты сдаешь государству в виде налога на имущество. У нас мы говорим о ставке 0,1 процента, и все возмущены.

Ю.П.: Ну, в разных регионах по-разному.

А.К.: Не надо про разные регионы - там вилка от 0,1 до 0,3 процента.

Ю.П.: Что значит не надо? Вы считаете, доходы в Германии сопоставимы с доходами в России?

А.К.: А причем тут доходы? Объект недвижимости что в Германии стоит 100 тысяч евро, что в России стоит 100 тысяч евро.

Ю.П.: Если бабушка имеет квартиру в центре Москвы, ее надо обложить по полной программе?

А.К.: А причем тут бабушка? Бабушка или не бабушка, или малолетний ребенок, или инвалид - для целей налогообложения совершенно безразлично.

Ю.П.: То есть вы мне хотите сказать, что налогообложение первично, а человек вторичен?

А.Р.: Человек, имеющий собственность, должен платить налог на собственность.

В.М.: Нет, Артем имеет в виду совершенно другое. Перед налогом все равны. Как в бане. Это правильно с одной стороны.

А.К.: Абсолютно.

Ю.П.: Вы хотите взорвать социальную ситуацию в стране?

В.М.: Нет, наоборот.

Ю.П.: А что вы хотите сделать?

В.М.: Но, вы посмотрите, какие у нас социальные льготы есть. Какие субсидии. А по капитальному ремонту сколько категорий граждан в Москве получают льготы? 52 категории. Каждый третий гражданин в Москве получает льготу на капитальный ремонт. Каждый третий.



А.К.: Мы пошли по вашему принципу, что давайте бабушек от 70 лет и старше освобождать на 50 процентов, а с 80 - на 100 процентов.

Ю.П.: Это вы благотворительность сделали?

А.К.: Это решение абсолютно политическое, не основанное ни на экономике, ни на здравом смысле, ни на духе закона. Мы приняли его потому, что есть мнение, причем не сильно подтвержденное фактически, что старшему поколению неоткуда взять деньги. Я вас уверяю, если старшему поколению неоткуда взять деньги, у них обязательно есть наследники. Если уж человек - совершенно одинокий пенсионер, у него есть государство, которое на абсолютно льготных, не бандитских, не преступных условиях заключает с ним договор, по которому берет на себя все выплаты за все и обеспечивает достойный уровень старости. Поэтому это все придумки какие-то для того, чтобы я не знаю, кого в чем убедить. У нас 40 процентов консолидированного бюджета уходит на социальные выплаты. И куда мы с таким бюджетом идем, в какую экономику?

Ю.П.: Да, но я не видел ни одного состоятельного пенсионера в России.

А.К.: Их очень много. Более того, теперь квартиры в центре Москвы обязательно будут числиться на пенсионерах старше 80 лет.

В.М.: Мне не повезло, я таких не видела. Я в другой социальной среде живу, может быть. Я не видела счастливых пенсионеров. Более того, я через 6 месяцев сама выхожу на пенсию. И я начинаю понимать, что мне - 18 тысяч всего пенсия в России. Это что такое?

Ю.П.: Нашумевшее дело - арест руководителя, теперь уже бывших руководителей бывшей региональной энергетической комиссии, которых обвиняют в общем-то в противоправных действиях. Это что, Артем Юрьевич?



А.К.: Я как юрист посмотрел на то, что было в СМИ, поскольку я не имею допуска к материалам дела, естественно. Меня в этой истории смущает, что, по публичной информации, хотели возбудить дело по 159-й - мошенничество - статье Уголовного кодекса. Но в итоге - злоупотребление служебными полномочиями, 285-я. Значит, что не радует, у следственных органов на сегодняшний день доказательная база не очень хорошая. Это моя оценка как юриста, как адвоката. Поэтому самый негативный сценарий развития этого сюжета - взяты под стражу, возбуждено дело, предъявлено обвинение: закончится все тем, что года через полтора дело развалится в зале суда. За отсутствием состава преступления или по реабилитирующим обстоятельствам. Потому что сегодня, конечно, дело по тарифам идеологически очень важно для настройки нашего тарифообразования в стране. Потому что все предыдущее время, достаточно долго Федеральная служба по тарифам занималась вопросами тарифообразования. В том числе проверкой. Но результаты были очень печальные. Федеральная служба по тарифам находила какие-то нарушения в тарифообразовании, в том числе в действиях региональных уполномоченных органов. Направлялся штраф, например 500 тысяч рублей, на юридическое лицо в субъект Федерации, в котором все это происходило. Штраф обжаловался юридическим лицом в суде, в первой, второй инстанции. Все говорили: "Нет, штраф как-то неправильно!" И проходил год, собственно срок давности схлопывался, и люди выходили не то что без штрафов, вообще молодцами из этой ситуации, и ситуация не менялась. Сегодня очень важный акцент сделан на то, что эти игры с тарифами, эта непрозрачность тарифов в конце концов может приводить к уголовному преследованию конкретных людей, которые принимают решение.

Ю.П.: А сейчас можно говорить о прозрачности тарификации?

А.К.: Нет.

В.М.: Конечно, нет.

А.К.: Прозрачность тарифов - это вообще дело сложное.

В.М.: Я не могу молчать. Я уже однажды говорила об этом. У нас ежегодно повышаются тарифы примерно на 10 процентов в среднем по России. И говорят: "Ну как же, инфляция". Как только подняли тарифы, которые спровоцировали следующий виток инфляции, говорят: "Ну как же, опять инфляция!" То есть инфляция поднимает тариф, тариф провоцирует инфляцию, и таким образом огненным безумным колесом мы катимся по сфере ЖКХ уже 25 лет. Тарифы - это самая закрытая сфера.



Ю.П.: Закрытая сфера?

В.М.: Посмотрите, сколько депутаты писали запросов: раскройте тариф, покажите, из чего он состоит, формируется. Ничего.

А.К.: Иногда даже нет базовых документов.

В.М.: Естественный монополист! Что вы хотите? Только у нас в России все "центральное". У наших соседей, у наши бывших республик - нет. Тоже центральные были трубы, которые пропускали и тепло, и воду, эти безумные километры, которые никто никогда чинить не будет в жизни. Какая нефтянка, что вы! Раз, и нефть упала. А здесь, в ЖКХ каждый месяц тебе отстегивают - война, не война, инфляция, - всегда прибыль здесь в том объеме, в котором нужно монополисту.

(Окончание следует)

[Александр Васильевич]

(Окончание)Ю.П.: Подождите. Вера Михайловна говорит эмоционально, но я хочу разобраться фактологически. Кто занимается ценообразованием и тарификацией? Это муниципалитеты, это субъектовые власти, это федеральные?

А.К.: У нас есть три уровня, в том числе регионально-энергетическая комиссия, по фигурантам которой дело возбудилось. Это субъектовый уровень. Он определяет. Вопрос в другом.

Ю.П.: Если органы государственной или муниципальной власти контролируют или по крайней мере в курсе того, что происходит, то почему тогда Вера Михайловна мне говорит, что это крайне закрытая история?[/b]

А.К.: Смотрите, у нас 85 субъектов Федерации. Мы берем субъект Федерации, например, Саха-Якутия. По карте - очень большой субъект. Населения очень мало. Труднодоступные районы, мост через речку не достроен и т.п.

В.М.: Дотационный регион.

Ю.П.: Да, алмазодобывающий и нефтяной и газовой промышленности.

А.К.: Только нет оснований. Есть повышение тарифов, ежегодное, индексация, как хочешь называй. А про то, на чем основывался этот тариф 30 лет назад, все забыли, нет исходных данных. Поэтому считают, в общем-то так: в прошлом году у нас так было, в этом вот так будет. В Мурманске - "северный завоз", мазутозависимый регион и прочее. Вот что там с тарифами, как их считать? Дагестан, например, Ингушетия, Северный Кавказ, где вообще непонятно, что происходит. Что происходит с электроэнергетикой? То есть один законопослушный человек или организация должны заплатить за всю деревню, которая, условно говоря, подключилась к нити электроснабжения или к трубе. Поэтому тарифы, во-первых, локально должны определяться. Во-вторых, достижение прозрачности потребует лет 10, наверное, упорного труда. А в-третьих, сегодняшнее заявление правоохранительных органов о том, что, например, украли 130 миллионов рублей у граждан…

Ю.П.: А сумма еще не финальная.

А.К.: …путем некоего необоснованного изменения тарифа. И я не уверен, что это можно доказать в суде на сегодняшний день. И вопрос не в том, что кто-то эти 130 миллионов своровал.

В.М.: Открытие тарифов откроет двери в тюремные камеры. Это 100 процентов.

Ю.П.: Вот как.

А.К.: А посадить-то мы всех не можем. Кто-то должен работать.

В.М.: Всех не пересажаешь и не перевешаешь, как известно.

А.К.: Мы не можем посадить 90 процентов руководителей управляющих организаций в ЖКХ.

В.М.: Управляющие компании никакого отношения к тарифообразованию не имеют.

А.К.: Я имею в виду, что мы не можем посадить всех руководителей региональных комиссий. Кого мы можем посадить? Всех начальников департаментов профильных министерств? Ну это же бессмысленность.

Ю.П.: Но фактически, если я вас правильно слышу, речь идет о некоем сращивании, причем носящем уголовный характер?

А.К.: В общем-то, да.

Ю.П.: Между чиновниками и вот этими управляющими компаниями.

А.К.: Не управляющими компании, а монополистами или сетями.

В.М.: Управляющие компании не упоминайте.

Ю.П.: Власть, монополисты, управляющие компании?

А.К.: Это электросетевая компания, которая поставляет электричество. Соответственно, следствию кажется, пока решения суда нет, что была определенная связь и злоупотребление в пользу ПАО "МОЭСК". Насколько это доказуемо, я не очень себе представляю.

В.М.: А посредников сколько между теми, кто производит энергию и кто получает. Электросбытовые и т.д. - все навариваются по дороге.

Ю.П.: Вы мне скажите, почему все всё понимают, а подобное продолжает происходить?

А.К.: А я с этого начал, что все, что мы имеем в проблемах ЖКХ, в проблемах обеспечения нашего быта, - это устаревшее, непонятное, стереотипное наше мышление как собственников, как граждан. Пока мы так мыслим, пока мы так относимся к себе и к окружающему, это и будет происходить.

Ю.П.: Хорошо, если безграмотное население, я опять исхожу из ваших слов, безынициативное - здесь, Вера Ивановна, я с вами соглашусь. Организовать собрание ТСЖ - это подвиг самый настоящий.

В.М.: Или, как выяснилось, преступление, да?

Ю.П.: По факту это может быть и уголовка, да. Но, Вера Михайловна, если граждане такие нерадивые, то почему бы власти не заняться этим вопросом?

В.М.: Понимаете, мы, граждане, к сожалению, сейчас, когда получили неограниченную власть и не можем этой властью воспользоваться, я имею в виду в своих домах, государству ничего не остается, как все это вернуть обратно под свой контроль. Нам дали возможность руководить своим домом, своим жильем, но мы от этого отнекиваемся, отбрыкиваемся, мы не понимаем, как это делать, нам надо учиться-жениться, понятно, работать. Пусть какой-нибудь папа занимается, неизвестный. А папа приходит в дом, как в магазин, как в супермаркет - а там ни охраны, ни продавцов, ни кассиров, - и давай тырить конфеты по карманам.

Ю.П.: Но это же миллиарды.

В.М.: Контроль, общественный контроль!

А.К.: Давайте про миллиарды. Как субъект общественного контроля, как Общественная палата скажу вам про миллиарды. Мы за последние несколько лет проводили ряд мероприятий, связанных с частно-государственным партнерством. Из того, что государство делает для в том числе инфраструктуры ЖКХ. Сегодня убедительной выглядит ровно одна вещь - концессия в ЖКХ. Причем убедительной и с точки зрения оформления законодательства. За последние несколько лет сделано и по инициативе правительства, и депутатов Госдумы. И, в общем, правила игры понятны. Как заводить миллиарды и десятки миллиардов в отрасль ЖКХ, в настройку инфраструктуры, прежде всего мы говорим про водоканалы и теплосети, более менее понятно. Есть сегодня понимание, что государство должно быть обязательным участником договора. Например, концессия, она же в городе, да? То есть муниципалитет, концессионер и государство в лице субъекта Федерации. Есть такая уже конструкция трехгранная, чтобы субъект Федерации, губернатор как хозяин территории держал руку на пульсе и был участником этого контракта. Есть позитивные примеры. Волгоградский пример концессии в водоканал. Очень яркий. Там, по-моему, год назад случилось подписание концессионного соглашения: уже 7 или больше даже миллиардов инвестировано реально. То есть уже закопано в трубы, какие-то агрегатные вещи.

Ю.П.: Эти инвестиции 7 миллиардов от кого?

А.К.: Это управляющая компания пенсионного фонда "Газпрома", там дальше сложная цепочка. То есть инвестор. Это длинные деньги негосударственных пенсионных фондов, которые готовы инвестировать на 30 лет, готовы получать не суперприбыль, готовы стабилизироваться на том тарифе, который сегодня есть. Но при этом вкладывать деньги в конкретные вещи, в трубы, в оборудование. Эти примеры радуют. И я говорю, что здесь государство подумало, несколько лет приводило в соответствие законодательство, советовалось с инвесторами. Сегодня этот процесс пошел.

Ю.П.: Вернемся к конкретной сфере ЖКХ: для меня принципиальный момент - это завышенные тарифы.

В.М.: Завышенный тариф на что?

Ю.П.: На коммунальные услуги.

В.М.: Да, ЖКУ. Давайте разделим: ЖКУ - это одна история, капитальный ремонт - другая. Завышенные тарифы, вообще-то, - это не московская тема. В Москве, наоборот, все, по-моему, идет своим чередом. И идет неплохо. У нас есть неплатежи граждан, но их все равно не так много. Значит, и такой проблемы, как в регионах, в Москве нет. Наоборот, на Москву оглядываются и говорят: "Ребят, а как вам это удается? А как вам удается 94 процента?"

А.К.: Даже по сравнению с Московской областью - в Москве гораздо лучше все.

В.М.: Да вот она граница Московской области и Москвы - это земля и небо. Вы зайдите, посмотрите, что у нас происходит с капитальным ремонтом в Москве, или в Московской области, или в Калуге. Поезжайте в Тулу, в Пермь, ужаснитесь, что там происходит с капитальным ремонтом!

Ю.П.: А от чего мы там ужаснемся?

В.М.: А там, коллеги, происходит очень важная вещь, про которую мы уже в своей беседе говорили. Цены на квадратный метр капитального ремонта. Когда регионы устанавливали эти деньги? Да когда губернаторов выбирали. И мера была крайне непопулярная. И не мог губернатор - а субъект определяет эту сумму - в год своих выборов сказать: "Ребята, а стоит-то это порядка 30 рублей за квадратный метр!" Поэтому он выбрал такую популистскую сумму в 6-5-3 рубля, 2 рубля - в Питере. И что они сейчас делают на эти деньги? Они валят капитальные ремонты. На эти деньги нельзя сделать капитальные ремонты.

А.К.: На эти деньги можно только подумать о капитальном ремонте.

В.М.: Мало того, что у нас копеечное обслуживание многоквартирных домов, я уже рисовала эту картинку. Если за круг мы берем все деньги, которые мы платим за ЖКУ, то 80 процентов от этого круга - это коммунальные услуги: электричество, газ, тепло водичка. А управляющим компаниям на обслуживание нашего дома, нашего наследства, единственного, возможно, что у нас есть, остается 20 процентов.

А.К.: Которые мы не доплачиваем и которые банкротят управляющие компании.

В.М.: Управляющую компания на эти деньги сделать ничего в доме не может. Она может работать только в режиме пожарной команды. Случилось - побежал, сделал. А где планово-предупредительные ремонты, где правильная эксплуатация? Да если правильная эксплуатация в доме - капитального ремонта не нужно.

Ю.П.: Получается, что крайними в общем-то являются собственники?

А.К.: Ну а как же?

В.М.: Нет. До известной степени.

Ю.П.: Когда мы говорили с вами о тарифах - тишина и покой, как на кладбище. Никто ничего не может сказать.

А.К.: Давайте еще раз про тарифы. Тарифы на электричество - это сложная вещь. Это связано с энергосетями всей России. Тарифы на конкретные услуги в доме - это вещь проверяемая. И в общем, инициативный гражданин может довести дело до того, что ему выплатят эту разницу, что все он получит обратно и что лицензии будет лишена управляющая организация, которая это допускает. Сегодня закон это все предусматривает. Надо просто заниматься. Если вам кажется, что вас обманывают, потратьте некоторое количество времени, а закон на стороне потребителя, закон на стороне гражданина. А то, что собственники этим не интересуются, ну, извините.

Ю.П.: Подождите, пять минут назад вы мне говорили, что тарифы непрозрачные.

В.М.: Мы не отказываемся от этих слов.

А.К.: Мы говорим, что надо проверять, это возможно. Вот если по энергетике в Москве тяжело проверять обычному гражданину, который не имеет допуска к различного рода документам, то уж в своем-то доме тарифы на жилищно-коммунальные услуги проверить может каждый.

Ю.П.: Приходишь в свою управляющую компанию.

А.Р.: Начинать надо с этого. Потом, если там не дают справочек, ты приходишь в Госжилинспекцию, которая контролирует управляющие организации и лишает их лицензии в том числе, проводит проверки, инспекции.

В.М.: Не надо учить собственника жаловаться на управляющую компанию.

А.К.: Почему не надо?

В.М.: Потому что жилищная инспекция приходит и эту компанию штрафует.

А.К.: Ну и прекрасно.

В.М.: Так что ж прекрасного-то? Денежки-то тю-тю!

А.К.: Правильно, три штрафа - и управляющую компанию надо менять.

В.М.: Неправильно. Два неисполненных предписания, а не три штрафа.

А.К.: Вот я и говорю, третий штраф - уже надо менять.

Ю.П.: Вера Михайловна, а что вы так переживаете за управляющие компании?

В.М.: Потому что управляющая компания - это тот козел отпущения, и тот стрелочник, который был назначен за все недочеты в ЖКХ. Они - самое слабое звено, мы людей, наиболее близко стоящих к собственнику, выбрали и давай шпынять 20 лет. Ребята, не управляющие компании виноваты.

Ю.П.: Но они за это деньги получают.

В.М.: А они что, на халяву должны работать? Они обязаны получать деньги.

Ю.П.: Но вы их такими жертвами выставляете?

В.М.: Так оно и есть.

А.К.: Ну, тут истина где-то посередине.

В.М.: Управляющая компания сегодня - это жертва реформы, 100 процентов.

А.К.: Никто ведь на рынке не держит…

Ю.П.: А я думал, что мы жертвы.

В.М.: Управляющая компания сейчас ведет себя так: что воля, что неволя - все равно. Потому что уже терять нечего.

А.К.: Нечего терять - уходите из бизнеса. Занимайтесь чем-нибудь другим. Потому что мы этот волюнтаризм тоже не обязаны терпеть.

В.М.: Хорошо, пускай управляющие компании все уйдут из бизнеса, что будет с нашими домами? Да мы им должны поклониться, что они терпят все это и не уходят.

А.К.: Нет, тем, кто сегодня в большинстве работает на рынке ЖКХ, я кланяться не собираюсь. Их надо поганой метлой, вы меня извините. Это в большинстве своем профнепригодность.

Ю.П.: А может быть, и уголовные дела?

А.К.: Ну, уголовные дела - это особый порядок.

В.М.: Не надо, порядка 10 процентов, мы сами с ними разберемся. Я бы тоже их за шкирку сейчас взяла бы, порядка 10 процентов.

А.К.: Мне кажется, больше.

В.М.: Если вам не повезло с домом, с вашей управляющей компанией, не надо мазать всех. Мы работаем, мы проверяем, мы проверяем управляющие компании. Управляющая компания - это наша надежда и наша опора.

А.К.: Это наше все.

Ю.П.: Так почему же отрасль-то в таком положении?

А.К.: Да не в таком уж она и плохом положении. Идет на самом деле определенный возврат к разумному мышлению. Идет определенный возврат к тому, что любой труд должен быть оплачен, что роль государства не в том, чтобы раздать всем денег в пожарном режиме. А в том, чтобы стимулировать приток этих частных денег. В том, чтобы гарантировать собственнику защиту его прав. Об этом речь идет. И мы действительно многое за последнее время отмечаем. Что не такая уж это и "черная дыра". Мы с вами за последний год очень много говорим о том, что выравниваются отношения людей к ЖКХ. То есть если раньше у нас в любом предвыборном опроснике стояла первой строчкой "проблема ЖКХ", сейчас она уже плавно смещается к десятой.

Ю.П.: Ну дай Бог. Может быть, Вера Михайловна права, что нам не повезло жить в тех домах и работать с теми Управляющими Компаниями, которые честно…

В.М.: Мы вам всем поможем, не волнуйтесь.

Ю.П.: Интересный разговор, предметный. Самое главное, что тарификация - все-таки это темная сторона Луны. Вера Москвина, Артем Кирьянов приняли участие в обсуждении проблем ЖКХ. Благодарю вас!

http://tsargrad.tv/article/2016/08/13/90-rynka-zhkh-v-rossii-imeet-kriminalnuju-osnovu

[Александр Васильевич]

Беспредел: в Перми коммунальщики высылают по 2 квитанции и подают в суд на жителей



Две управляющие компании не могут поделить несколько домов

Так повелось, что словосочетание "управляющая компания" у жителей России вызывает острую неприязнь. В разных регионах России все чаще случаются конфликты с коммунальщиками. Это оправданно: люди получают постоянно растущие счета за услуги, а в случае отказа платить компании идут на самые изощренные издевательства. Например, в Иркутской области ставят заглушки на канализацию, в Кирове отказываются вывозить мусор, в Перми - подают в суд на местных жителей. Подробнее об этой истории в нашем сюжете.

Коммунальные войны - эпопея длиною в жизнь, вечно тлеющий фронт бумажного противостояния. Одних не устраивают цифры в квитанциях, других - тот факт, что эти цифры игнорируют. Молчаливое упорство то и дело перерастает в кровопролитные сражения.

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://www.youtube.com/watch?v=uRwoQWPBg38

В Перми две управляющие компании не смогли поделить несколько домов. Отстаивать собственные интересы в суде ни одна из организаций не стала - в итоге квитанции за услуги люди начали получать с обеих сторон. Виноватых не найти - как говорят жильцы, внезапно кому-то стало выгодно сменить компанию "Жилсервис" на новую - "Загарье", а жители оказались немыми зрителями этого спектакля. По их словам, представители компании сразу пошли на подлог.

Как рассказал жительница одного из пострадавших домов Людмила Котельникова, все началось с обмана. На первом собрании заявили, что 52% проголосовали за переход на "Загарье". Стали выяснять - оказалось - никто не проголосовал! На это возмущенным жителям ответили: заочно голосовали…

"Я лично ходила к участковому, он меня вызывал, и я смотрела документы, он мне показывал какие квартиры. Там действительно написано практически все одной рукой, почерк одинаковый, подписи подделанные, даже на мою квартиру подпись подделанная!" - рассказала Котельникова.

"Загарье" объявило себя победителем мистического голосования, в то время как "Жилсервис" проигрыша не признал. Количество квитанций выросло вдвое, люди их оплачивать перестали. Тогда война между компаниями перешла на новый уровень - подъезды жилых домов стали площадкой для черного пиара. Листовки с кляузами и доносами от противоборствующих сторон стали приходить чаще, чем счета за коммуналку.

"Про нас начали раскидывать не очень хорошие листовки, по Палазнинской. "Жилсервис" грозится все время подать в суд. Может быть, с их стороны какая-то война идет, у нас все спокойно. Потому что проверки прокуратуры мы прошли, инспекции тоже прошли, никаких вопросов к нам нет", - прокомментировала гендиректор управляющей компании "Загарье" Наталья Крючкова.

Директор управляющей компании "Загарье" утверждает: голосование прошло легитимно и все обвинения - это происки конкурентов. Иначе как объяснить, что жители не подали ни одного обращения в суд?

Тем временем в суд пошла сама компания "Загарье" и решила инициировать тяжбы против неплательщиков. А пока дела готовятся, жители получили новые платежки. Ни много ни мало - на 24 тысячи рублей.

http://tsargrad.tv/articles/bespredel-kommunalshhiki-vysylajut-po-2-kvitancii-i-podajut-v-sud-na-zhitelej_52749

[Александр Васильевич]

Иван Полетаев

Задолжал квартплату – отдай ребенка

Как чиновники решают «государственные проблемы» за счет бедных



 По итогам своей большой пресс-конференции президент России поручил Министерству труда и соцзащиты проанализировать практику изъятия несовершеннолетних из семьи. После этого всем казалось, что чиновники, наконец, поумерят свой пыл, и при принятии решений будут исходить из интересов людей, а не из созданных ими весьма сомнительных представлений о благополучии семьи. Но глас президента, похоже, не был услышан.

Кому бы пришло в голову в советское время, да и в «лихие» 90-е, отнимать детей у родителей из-за того, что у них одна комната на пятерых (случай семьи Галактионовых из Владимира) или на основании пустого холодильника и долгов по квартплате (семья Камковых из Питера)?

Да, было время, когда с детьми разлучали троцкистов, врагов народа, семьи хронических алкоголиков (если оба родителя пили), но не бедных. Никогда государство наше не опускалось до репрессий против бедноты.

Сегодня государство сообразно со всеми своими законами и регламентами плодит нищету, а потом с этой нищетой расправляется...

Да, государство у нас богатое, народ – бедный. В Красноярске, городе-миллионнике зарплата большинства жителей после вычета налогов 22 тыс. рублей. Прожиточный минимум – 12 тысяч. Как на такие деньги содержать семью? Люди боятся, что однажды придут из органов опеки и отберут ребенка. Им не докажешь, что это ты, мать, голодаешь, а не твой ребенок. Чиновники в такое не верят.

С появлением ребенка большинство семей, относивших себя к «среднему классу», сползают в бедноту. Это «новые бедные». Не только потерявшие работу или многодетные, а вообще семьи с детьми.

Да, и в СССР были относительно небольшие зарплаты. Холодильник или стиральную машину многие могли позволить себе только в кредит. Но все, предназначенное в СССР детям, было дешево, а то и бесплатно (кружки, секции, путевки в летние лагеря и санатории). Сейчас на детях и всем детском делаются главные деньги. Справить ботинки на кроху в несколько раз дороже, чем на маму и папу.

Не пора ли напомнить чиновникам, что у нас в соответствии с Конституцией закреплено равенство прав граждан вне зависимости от их имущественного положения и запрещена дискриминация по социальной принадлежности. Уже потом все остальное, в том числе, коммунальные платежи.

Не может глава района создать нормальные условия многодетным – пусть поделится с ними нажитым за свое правление добром, продаст участок земли или пожертвует одним из своих особняков и поможет людям. Об этом давно пишут в соцсетях брошенные властью на произвол судьбы люди. Только такой подход почему-то кажется не гуманным. Неужели гуманнее разбивать семьи, отбирать детей у тех, кто этого никак не заслуживает?

А теперь – только факты.


Дети – предмет залога?

Глава Зеленодольского района республики Татарстан поручил «организовать работу отдела опеки по изъятию несовершеннолетних детей, проживающих в жилых помещениях с задолженностью за энергоносители, докладывать еженедельно» (документ обнародовала газета «Вечерняя Казань»). Чиновник не стал отпираться и подтвердил, что подписал такое распоряжение, но при этом посетовал на то, что его трактуют некорректно: об изъятии детей без решения профильных органов и суда речи не идет.

Муниципальные власти объяснили данное распоряжение желанием предотвратить случаи гибели детей в семьях, у которых в связи с задолженностью отключены услуги по электроснабжению, а для отопления могут быть использованы пожароопасные отопительные устройства. Газеты писали, что в прошлом году из семей-должников в приют на срок до трех месяцев уже забирали 11 ребят из 7 семей. В этом году число семей с детьми и долгами в районе выросло почти в десять раз.

Региональный детский омбудсмен поспешила заявить, что протокольное поручение главы района не было облечено в форму официального документа и фактически не реализовано.

Уполномоченный при президенте РФ по правам ребенка Анна Кузнецова усмотрела в поручении «некорректную формулировку, дающую основания для неоднозначного толкования». По данному факту начальнику отдела опеки и попечительства Зеленодольского муниципального района объявлено предостережение о недопустимости нарушений федерального законодательства и о возможной административной и уголовной ответственности.

Как ни трактуй, а смысл всей этой истории сводится к тому, что дети уже становятся предметом залога, как всякое имущество. Причем не только в Татарстане.


Коммунальный шантаж

Многодетная семья Валерия и Натальи П. из городка Болхова Орловской области обнищала настолько, что не могла платить за квартиру. Наталья, как говорили о ней, «вся насквозь больная» сидела дома, как могла ухаживала за детишками и вела хозяйство. Валерий работал на местном производстве за грошовую, меньше десяти тысяч зарплату.

Все деньги уходили на питание и одежду для малышей. За квартиру платить было нечем. Когда долг за коммуналку превысил 30 тысяч рублей, встал вопрос об отключении в доме должников света, газа и других коммунальных удобств. Власть своеобразно решила помочь семье, оказавшейся в непростой ситуации – детишек забрать. На одном из заседаний комиссии по делам несовершеннолетних, прошедшем в октябре прошлого года, семью даже поставили на учет в органы системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних, хотя никаких нарушений за семьей не числилось. Комиссия посчитала, что в любой момент свет, тепло, газ могут отключить за долги, а без данных удобств содержание детей – это невыполнение родительских обязанностей.

Напуганные родители обратились к журналистам. Реакция последовала немедленная. Вместо того чтобы помочь семье погасить долги, чиновники нагрянули в дом должников и так «задушевно» поговорили, что Наталье пришлось вызывать «скорую».

Но этого главе районной администрации показалось мало. Местные СМИ растиражировали его слова о том, что таких должников, как семья Натальи и Валерия много. Если помогать одним, то другие бросят работать и будут ждать, пока и им помогут.

Некорректные высказывания районного руководителя дошли до областных властей. Присланный в район заместитель председателя правительства Орловской области по соцполитике Сергей Ступин посоветовал все же оказать помощь семье П. и на будущее посоветовал местным властям «не злоупотреблять коммунальным шантажом, в котором на одних весах долги, на других – дети, которых грозятся изъять из семей».

Областной начальник дал «ценное указание», а денег на оказание помощи многодетным с собой почему-то не привез.

Если по справедливости, то надо платить всем многодетным, которые оказались в бедственном положении. Такой нагрузки бюджет не выдержит.

На жительницу Орла Марину К. свалились все беды сразу: потеряла работу, да еще тяжело заболела. Нечем было платить за квартиру и детский садик.

Сигнал о некредитоспособной и вдобавок больной матери оперативно поступил в местные органы опеки. Чиновники быстро вошли в непростое положение Марины и предложили … отдать малышку в детдом на добровольной, так сказать, основе. Ни у кого и в мыслях не было хотя бы оказать ей единовременную помощь на лечение, выдать дополнительное пособие ребенку.

Когда за дело взялась прокуратура, ребенка матери вернули.


Алименты… с многодетной матери

У жительницы Омска Зухры Бакиевой отняли четверых детей из пяти и лишили родительских прав, а самой многодетной матери назначили алименты, которые она должна была платить облагодетельствовавшим ее органам опеки.

Сотрудникам органов опеки не понравилось состояние жилья. При этом никто не хотел вникнуть в ситуацию, что ее зарплата 9700 рублей. После того, как об этом написали в газетах, Зухре помогли сделать ремонт обычные люди.

Суд восстановил ее в родительских правах, но задолженность по алиментам (80 тысяч рублей) с нее так и не сняли.

Таких историй – десятки, если не сотни. Пострадавшие от органов опеки найдутся чуть не в каждом регионе. Изъятием детей, получившим огласку, отличились Воронеж, Архангельская область, Екатеринбург, Нижний, Димитровград, Тольятти…

На Кубани трехмесячного Родиона Тонких и его трехлетнюю сестру забрали из-за того, что к приходу сотрудников органов опеки холодильник оказался пустой. Отец лишился работы…

Мать к детям не пускали, даже покормить грудью Родиона. Требовали справку о трудоустройстве отца. Родион умер в больнице. Девочку в результате поднявшейся шумихи родителям все же вернули.

В Арзамасе детей отобрали у семьи погорельцев, предоставив попавшим в беду родителям 10 тысяч рублей матпомощи. Адвокаты выиграли дело, выяснив попутно, что работница службы опеки и попечительства, инициировавшая изъятие детишек, имела четыре года условно за 28 эпизодов мошенничества с использованием служебного положения.

Забрать детей всегда проще, чем добиться помощи нуждающейся, ввергнутой в кризис семье. Но это почему-то не входит в компетенцию тех, кто по роду службы обязан помогать и опекать тех, кто в этом в первую очередь нуждается.   


Статья опубликована в рамках социально значимого проекта «Россия и Революция. 1917 – 2017» с использованием средств государственной поддержки, выделенных в качестве гранта в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 08.12.2016 № 96/68-3 и на основании конкурса, проведённого Общероссийской общественной организацией «Российский союз ректоров».

http://www.stoletie.ru/obschestvo/zadolzhal_kvartplatu__otdaj_rebenka_675.htm

http://www.km.ru/v-rossii/2017/04/25/zhilishchno-kommunalnoe-khozyaistvo-v-rossii/801799-zadolzhal-kvartplatu-otdai-r

[Александр Васильевич]

Николай Петров

Смертельно опасное ЖКХ

Почему в городе на Неве из-за коммунальных аварий гибнут люди



Это произошло в ночь с воскресенья на понедельник на окраине Петербурга в Красносельском районе. Вырвавшись из-под земли из лопнувшей трубы, огромный фонтан кипятка выбил окно на первом этаже жилого дома. Мирно спавшая в своей постели 63-летняя женщина получила ожоги и скончалась на месте. Сын погибшей доставлен в больницу, за его жизнь борются врачи. Другие жильцы дома были эвакуированы...

Трагедия произошла возле дома № 49 по 2-й Комсомольской улице, который расположен между проспектом Ветеранов и железнодорожной станцией  Сосновая Поляна. Труба лопнула в 3 часа ночи, и в одно мгновение комната, где спали люди, превратилась в бассейн с кипятком, в котором женщина фактически сварилась заживо. Следственный комитет Петербурга возбудил уголовное дело. Как сообщается, гибель жительницы Красносельского района будут расследовать по 238 статье Уголовного кодекса – оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности.

Как пишут, возраст трубы в Красносельском районе подходил к предельному, срок ее эксплуатации был продлен экспертами промышленной безопасности. Теплосети в Сосновой Поляне капитально ремонтировали в 1994 году. С тех пор трубы не меняли. Предельный срок эксплуатации труб горячего водоснабжения – 25 лет.

«В 2018 году, – пытаются теперь оправдаться в ГУП «ТЭК СПб», – проводилась экспертиза промышленной безопасности, срок службы продлен до 2021-го. В связи с тем, что территория передана в реновацию, участок тепловых сетей не может быть включен в программу реконструкции».

Получается, что трубу-убийцу вовремя не заменили, а попросту продлили ей срок службы, ссылаясь на реновацию. А отвечать за это теперь никто не хочет.

Между тем от прорывов изношенных труб с кипятком люди в Петербурге гибнут не впервые. Аналогичный случай привел к гибели в сентябре прошлого года двух посетителей кафе «Типичный Питер» на Измайловском проспекте, которое залило кипятком.

Кроме того, из-за прорыва трубы во дворе частично обрушился асфальт, и два автомобиля провалились в яму с горячей водой. Судебная экспертиза показала, что труба «Теплосети» рядом с кафе в результате длительной эксплуатации тоже была крайне изношена, металл в некоторых местах почти полностью истончен, на нем имелись сквозные отверстия.

Конечно, от аварий с прорывом труб люди гибнут не всегда. Но трубы водоснабжения в Петербурге лопаются постоянно. Чуть ли не каждую неделю поступают тревожные сообщения о таких авариях. Так во время прорыва трубы на Софийской улице посреди двора ночью стал бить фонтан кипятка, достигавший пятого этажа. Поток горячей воды выбил несколько стекол в квартирах, у дома образовалась гигантская промоина с кипятком, в которую провалилось несколько автомобилей. В это время кипяток хлестал в квартиры петербуржцев, которые спросонья даже не могли понять, что происходит. Только по счастливой случайности тогда обошлось без жертв.

Почему же такое происходит? Одна из причин – коррупция в сфере ЖКХ. Еще в 2012 году МВД выявило хищение 3-х миллиардов рублей из бюджета Петербурга. Эти средства как раз и были выделены на строительство и ремонт объектов тепло- и водоснабжения.

К противоправной деятельности оказались причастными чиновники Комитета по энергетике и инженерному обеспечению правительства Санкт-Петербурга, государственного казенного учреждения «Управление заказчика по строительству и капитальному ремонту объектов инженерно-энергетического комплекса», а также руководители и учредители ряда коммерческих организаций.

Коррупционная схема включала поставку и монтаж труб, не соответствующих ГОСТу с использованием поддельных сертификатов качества заводов-производителей через фирмы, подконтрольные участникам организованной группы. По такой схеме в городе было проложено 600 км (!) некондиционных труб.

Участие в данной схеме принимало ООО «Петроком», которое выполняло подрядные работы по реконструкции магистральных тепловых сетей в Петербурге из разбракованных и перемаркированных труб. ГКУ «Управление заказчика» принимало работы и перечисляло ООО «Петроком» денежные средства, которые затем обналичивались и присваивались организаторами махинации.

Чтобы обезвредить преступников, из Москвы в Петербург было командировано более 200 оперативных сотрудников, следователей и бойцов СОБР, проведено 30 обысков. Они изъяли большое количество денежных средств, а также свидетельств о собственности на квартиры в элитных районах Санкт-Петербурга, загородную недвижимость и земельные участки. Только в квартире бывшего председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Правительства Санкт-Петербурга Владислава Петрова было изъято 18 млн рублей, 100 тысяч долларов США и 100 тысяч евро.

Однако погибнуть в Петербурге люди рискуют не только обварившись кипятком из прорванной некондиционной или вовремя не замененной ржавой трубы.

Нынешней зимой в северной столице от снега и наледи пострадали более четырех тысяч человек – получили травмы при падении на не очищенных ото льда тротуарах или от рухнувших на головы сосулек.

Такие данные привел Комитет по здравоохранению городского правительства в ответ на депутатский запрос. В Комитете уточнили, что только в период с 1 января по 20 февраля Скорая помощь зарегистрировала 4 075 обращений из-за гололеда и падения наледи с крыш. В городские больницы в итоге попало 3 734 человека. Только за сутки, 4 марта, в Мариинскую больницу поступил 21 человек. При этом вице-губернатор Петербурга Анна Митянина опровергла сообщения о гибели 18 человек от падения наледей и гололеда, которые распространились в соцсетях в середине марта. Однако точных данных о количестве погибших в Смольном не привели.

Страдают даже известные люди. Так, известный актер Андрей Ургант  нынешней зимой поскользнулся и сломал ногу, когда выходил из дома.

– Это я еще легко отделался, – заявил он журналистам. – В городе вон что творится! Передвигаться невозможно, люди падают на гололеде как виноградные гроздья.

Жертвами падения с крыш глыб льда и сосулек становятся не только прохожие, но и автомобили. Сейчас в городе начинается волна судебных процессов, связанных с многочисленным повреждением автомобилей этой зимой по вине коммунальщиков. Особенно много машин, – свидетельствуют СМИ, – пострадало в исторической части Петербурга. В топе народного антирейтинга лидирует Жилкомсервис №1 Центрального района, который особенно прославился «качеством» своей работы. Число автомобилей, на которые обрушились ледяные глыбы на территории, подведомственной ЖКС-1, по самым скромным подсчетам, не менее сотни.

Один из пострадавших от «ледопада» – петербуржец Алексей рассказал петербургской интернет-газете «Интересант»: «В январе мою машину буквально разбомбило льдинами во дворе на Моховой улице. Среди бела дня огромные глыбины падали с крыши одна за другой, с реальным риском для жизни людей! Все свидетели происходящего прятались по углам и наблюдали, как куски льда летели сверху на мой автомобиль. А всё потому, что крышу дома с начала зимы ни разу не чистили! И никто даже не удосужился повесить ленточки или какие-то объявления об опасности!» – возмущался Алексей.

Назначенный временно исполняющим обязанности губернатора Петербурга Александр Беглов прилагает большие усилия для того, чтобы исправить положение. Но сразу это сделать не удается.

Проблемы с ЖКХ накапливались годами. В городе не хватает уборочной техники, мало дворников. Нынешней зимой по заваленным снегом тротуарам даже в центре было невозможно ходить. Возмущались не только горожане, но и туристы.

Не ясно, что делать с сотнями километров закопанных в землю аварийных труб. Всем в Петербурге понятно, что сфера ЖКХ в северной столице нуждается в самой серьезной реформе.

Специально для «Столетия»

http://www.stoletie.ru/obschestvo/smertelno_opasnoje_zhkkh_271.htm

[Александр Васильевич]

ДМИТРИЙ КУРГАНОВ

ХОЛОДНОЕ СЕРДЦЕ: ЭНЕРГЕТИКИ ТРЕБУЮТ ОТ ШЕСТИЛЕТНЕЙ ДЕВОЧКИ ОПЛАТИТЬ ДОЛГИ ЗА ТЕПЛО


_{ФОТО: CORINNA KLEY, WEST COAST SURFER / GLOBALLOOKPRESS}

В Новосибирской области шестилетняя девочка стала ответчиком по иску от ресурсоснабжающей компании. Долг за отопление девочка получила в наследство вместе с долей в квартире после смерти мамы в 2016 году. Как так вышло, кто виноват и что делать, разбирался корреспондент Царьграда.

Много домашних, семь гражданско-административных и одно уголовное: в пятницу у судьи Анастасии Руденко хватало дел. На каждое из восьми рабочих дел у неё было по полчаса на рассмотрение. Тяжбы оголтелых землевладельцев из садово-дачного товарищества, прения между любителями займов и желающими вернуть свои деньги с процентами – стандартный набор районного судьи. В круговерть претензий и упрёков, экспертиз и актов Руденко нырнула с головой с самого утра, но глубокий вздох, полный удивления, сделала ближе к полудню, когда рассматривала дело из категории "прочие исковые дела". У некоей Полины Павловны накопились долги перед неким ООО "СибТЭК", поставившим вполне конкретный вопрос: "Где деньги?".

Не поднимая головы, судья сказала: "Полина Павловна, встаньте" и бросила взгляд на серую трибуну в центре узенького зала заседания. За трибуной почти никого не было. Ну то есть почти никого: виднелись лишь волосы и верхняя часть лба. Судья привстала: она многое повидала, но карлики сюда ещё не заходили. Однако за трибуной стоял не карлик, а милая девочка в очках. Столь юных ответчиков этот суд не видал. Стало ясно, что тут что-то не так, и самое время начать разбирательство.

Мамина квартира, дочкины долги

Объяснять что да как злостной неплательщице, шестилетней Поле, едва знакомой с азами устного счёта, помогал родной дядя Роман. На задней скамейке кулаки за финансово несостоятельную внучку держала бабушка Наталья. И она, и её бывший муж, и прабабушка, и Поля – все они собственники одной небольшой квартиры в двухэтажном доме в Колыванском районе. Поле принадлежит 11 метров, и за них она не платит с 2016 года, когда её мать, владевшая этой долей, умерла от осложнений, связанных с гриппом. Поле, которой тогда было три года, и в голову до сих пор не пришло, что она не только хозяйка жилых метров, но и плательщик за услуги ЖКХ, в частности за отопление. За него и бабушке Поли, и её бывшему супругу, и Поле, и её прабабушке приходят отдельные платёжки. Бабушка и прабабушка платят всё исправно, а вот Поля, ноги которой в этой квартирке давно не было, отчего-то свой вклад, так сказать, в общий котёл не вносила – накопила долг в 26 тысяч.

А котёл-то сибтэковский всю квартиру греет, вот и решили в компании спросить с должницы за все её долги. В первый раз, 18 февраля, в суд девочка, которая живёт с отцом, пришла с группой поддержки в лице бабушки и дяди. Но заседание не состоялось. Представитель "СибТЭКа" не пришла на заседание по неуважительной причине: в интервью местному телеканалу она призналась, что забыла о том, что суд идёт.

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://vk.com/video-75679763_456255301

Ко 2 апреля, когда было назначено проведение второго заседания, договориться полюбовно у компании, так горячо желавшей отсудить свои деньги у Полины, желания не возникло. В эту пятницу заседание тоже много времени не отняло: судья решила, что изучать вычитание денег для энергетиков из своей небольшой пенсии по потере кормильца – 3500 рублей – девочка не будет, а ответчиком станет её отец Павел. С которым и будут разбираться на следующем заседании. Мужчина, кстати, фигурирует в материалах суда как представитель наряду с бабушкой Полины. Однако в минувшую пятницу на суде не присутствовал, был на работе.

После пятничного заседания дядя Полины поведал, что в 2016 году его сестра, владевшая четвертью квартиры, умерла, и после этого по счетам за неё никто не платил.

Юридический консультант "СибТЭКа" сообщила, что платежи за долю квартиры, унаследованной Полей, перестали приходить за два месяца до кончины её матери. В месяц выходило чуть более 400 рублей – вот за годы и накопилась сумма, по меркам Колывани, где и 20 тысяч в месяц получает далеко не каждый, крупная.

Юрист также заметила, что возраст нового владельца старых квадратных метров их не волновал.

У нашей организации нет возможности запрашивать информацию о персональных данных. Мы обратились в суд. Там и выяснилось, кто является наследником.

Никаких проблем то, что теперь ответчиком будет папа Полины, а не она сама, у представителя "СибТЭКа" не вызвало.

Кто виноват?

Казалось бы, справедливость (а точнее, здравый смысл) восторжествовала, и больше в суд девочке идти не придётся. Однако вопросы остались.

Неужели секретарь суда, заполняя документы, не проверил дату рождения ответчика?

У нас до 14 лет, в принципе, до 18, ограниченная дееспособность, то есть правоспособностью они обладают, а вот дееспособность их ограничена. И в таком случае всегда за ребёнка выступает законный представитель. Будь это какой-то родственник, например, папа либо дядя, которого в судебном порядке назначают представлять,

– отметил в эфире Царьград ТВ генеральный директор "Лиги защиты должников" Сергей Крылов.

Почему в суде сразу не озаботились этим вопросом? Сама по себе ситуация, когда шестилетняя девочка вынуждена идти в суд вместо того, чтобы учиться, выглядит просто абсурдной.

Во-вторых, налицо и правовая безграмотность ответчиков. И это не упрёк в их адрес, а, скорее, констатация действительности. Так или иначе, те 11 квадратных метров, которые перешли по наследству Полине, продолжали отапливаться, люди вроде друг другу не чужие. Должно быть очевидно, что ребёнок не может сам платить, в конце концов, он этими деньгами не распоряжается. Хотя даже из небольшой пенсии по потере кормильца 400 рублей в месяц выделить всё-таки можно было.

Есть и третий вопрос: что там со сроком давности? Сейчас Шевелевы не согласны с суммой задолженности, ведь часть периода лежит за пределами срока исковой давности, а он по таким делам составляет только три года.

Простой пример. Вам случайно разбили окно футбольным мячом. Но только через 3,5 года вы по какой-то причине узнаёте, что это был несовершеннолетний сын вашей соседки, которая и будет ответчиком. Срок давности начинает отсчитываться именно с этого момента. И иногда этим нюансом пользуются специально. Не исключено, что в истории из Новосибирской области именно такой случай. Но если верить коммунальщикам, они просто не знали, что женщина скончалась и долг начисляется уже другому человеку.

Однако адвокат Дмитрий Лесняк в разговоре с корреспондентом Царьграда отметил, что ничего не мешало компании "СибТЭК" подать иск в суд раньше, ведь платежи не вносились более 4 лет. Тогда компании стало бы известно, что мама девочки умерла, а решать вопрос по погашению долга должен её представитель.

Смерть должника не прерывает течение срока исковой давности. Истец определённо знал о наличии долга и мог обратиться в суд с иском к известному ему должнику (маме). Тогда, если бы в суде выяснилось, что она умерла, суд произвёл бы замену ответчика на наследника,

– сказал собеседник издания.

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://vk.com/video-75679763_456249890

Вопрос четвёртый: "Как вообще получилось, что плата за услуги ЖКХ начислялась на каждого владельца доли в квартире?" На самом деле это весьма распространённая практика, в том числе когда собственник в помещении не проживает. Ведь этот факт не освобождает его от обязанности оплачивать коммунальные услуги. В этом случае подаётся заявление в управляющую компанию или поставщику услуг о разделении лицевого счёта, чтобы у каждого владельца жилплощади был свой. Правда, все собственники должны быть согласны с таким решением. Если кто-то против, то заставить можно только через суд. Но нужно будет привести убедительные аргументы – например, доказать, что сосед по квартире не вносит свою часть квартплаты.

Ответит власть

Итоги заседания прокомментировала и уполномоченный по правам ребёнка в Новосибирской области Надежда Болтенко, которой родственники Поли писали ещё до первого заседания, состоявшегося 18 февраля. По словам Болтенко, по ситуации с Полиной было два обращения. Детский омбудсмен отметила, что по закону нет возможности представлять девочку в суде, однако якобы была оказана помощь от юристов, причём на безвозмездной основе.

Причина, по которой родственники Полины не получили ответ (а её дядя об этом заявлял. – Ред.), может быть в том, что не был указан адрес электронной почты. Именно по этой причине ответ был направлен обычным письмом, которое могло потеряться.

Что касается второго обращения, то оно касалось претензии к слишком низкой социальной пенсии по потере кормильца. Оно было направлено от депутата Заксобрания региона Александра Аксененко. По словам Болтенко, были проведены "консультации с профильными министерствами". Заявлено, что выплаты будут ежегодно индексироваться.

В ближайшее время ещё одним действующим лицом в этой коммунальной трагикомедии станет глава Колыванского района Евгений Артюхов. Надежда Болтенко намерена узнать у него, как местные власти помогают семье в этот тяжёлый период. А сейчас все ждут следующего заседания, дата которого пока остаётся неизвестной.

Царьград продолжит следить за развитием этой истории.

https://tsargrad.tv/articles/holodnoe-serdce-jenergetiki-trebujut-ot-shestiletnej-devochki-oplatit-dolgi-za-teplo_340171

[Александр Васильевич]

Дикий прецедент: 6-летнюю девочку вызвали в суд за ЖКХ-долги умершей матери



Вопиющий случай в Новосибирской области: местная энергетическая компания подала в суд за коммунальные долги. Ответчиком по иску стала шестилетняя девочка. Её вызвали в суд из-за задолженности умершей матери. Размер иска — 26 тысяч рублей. Как несовершеннолетняя девочка стала правопреемницей долга? Почему взрослые родственники, которые, как и она, имеют доли в квартире, не оплатили долг? Эта и другие важные темы сегодня в «Царьград. Главное».

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://vk.com/video-75679763_456261104

https://tsargrad.tv/shows/dikij-precedent-6-letnjuju-devochku-vyzvali-v-sud-za-zhkh-dolgi-umershej-materi_340132

[Александр Васильевич]

Трубы, войны и большие деньги: Кто богатеет на развале ЖКХ в России



Телеканал ЦАРЬГРАД

Соцопросы показывают растущее недовольство работой коммунального хозяйства в России. Рвутся трубы, топит подвалы, подъезды складываются, подобно карточному дому из-за взрыва бытового газа. Никуда не делась и проблема коррупции, откатов, ухода руководителей от ответственности. При этом управляющие компании ведут настоящие коммунальные войны. Кто богатеет на сфере ЖКХ?

См.видео по нижеприведённой ссылке:

https://vk.com/video-75679763_456264507

https://tsargrad.tv/shows/truby-vojny-i-bolshie-dengi-kto-bogateet-na-razvale-zhkh-v-rossii_434601